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固安的投資時機(jī)到了嗎？
2019-01-02T16:25:12瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安的投資時機(jī)到了嗎？固安要區(qū)位有區(qū)位，要產(chǎn)業(yè)有產(chǎn)業(yè)。那么固安可以入手了嗎？
自從去年6月廊坊出臺了三年社保式調(diào)控，即要求當(dāng)?shù)貞艨?、?dāng)?shù)厝晟绫；虍?dāng)?shù)厝昙{稅，才能在當(dāng)?shù)刭彿?，且以縣為單位限購，也就是說，固安的戶口或固安的社保、納稅，只能在固安購房，不能在大廠或燕郊購房。
因此環(huán)京的這種三年社保式調(diào)控堪稱全國樓市最嚴(yán)格的調(diào)控政策。放眼全國，哪里敢這么做？環(huán)滬、環(huán)深哪個地方敢這么做？所以，政治高壓之下的最嚴(yán)厲限購政策，直接讓房價腰斬。甚至跌成目前的跌無可跌的狀態(tài)。
新房成交數(shù)據(jù)顯示，固安房價在9月下探到1.4萬元/平米后，目前已經(jīng)回升，最新新房均價為1.8萬元/平米。
樓市資本論認(rèn)為越變態(tài)的調(diào)控，房價跌得越狠，這是市場規(guī)律。然而市場的力量從來也是雙向的，不讓購的背景下，跌得越狠的區(qū)域，往往也正是價值投資的洼地所在。固安的房價已形成洼地效應(yīng)。
大興國際機(jī)場是真，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)各種規(guī)劃是真，固安正在積蓄實(shí)力也是真。市場入冬，在不同的人眼里，有人看到的是風(fēng)險，有人看到的是機(jī)會。個人的階層躍遷和財富升級，靠的則是敏銳的感知和快速的行動力。但是時機(jī)真的是稍縱即逝。
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