固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤房?jī)r(jià)信息！
2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大宗同比上漲85%
2017-01-17T09:50:37瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
全球最大商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資公司世邦魏理仕16日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，在流動(dòng)性寬松的背景下，2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場(chǎng)交投活躍，全年成交總額超過(guò)1500億元人民幣，同比上漲85%，創(chuàng)下歷史新高。
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管當(dāng)日在解析這份報(bào)告時(shí)表示，2016年，在大宗地產(chǎn)投資市場(chǎng)方面，可以說(shuō)是中國(guó)機(jī)構(gòu)資本崛起元年。包括保險(xiǎn)、房地產(chǎn)基金等在內(nèi)的國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)2016年共計(jì)在國(guó)內(nèi)大宗物業(yè)市場(chǎng)投資739億元，同比增長(zhǎng)142%。
保險(xiǎn)資本則是其中最為活躍的機(jī)構(gòu)力量。報(bào)告分析稱，這與低息環(huán)境下另類投資需求上升不無(wú)關(guān)系，這一趨勢(shì)預(yù)計(jì)2017年仍將繼續(xù)。
據(jù)世邦魏理仕測(cè)算，當(dāng)前國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司在投資性房產(chǎn)的配置僅占其總資產(chǎn)的1%-2%，不但遠(yuǎn)低于30%的理論上限，與海外標(biāo)桿險(xiǎn)企的配置比例相比亦差距明顯。按2016年國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)總資產(chǎn)增長(zhǎng)20%計(jì)算，即使2017年險(xiǎn)企的投資性房地產(chǎn)配置仍維持在2%水平，也相當(dāng)于600億元的增量資本。
展望2017年，他還指出，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資受到貨幣政策、匯率及物業(yè)租賃市場(chǎng)波動(dòng)的影響，可能會(huì)比2016年下滑15%左右，但成交額仍然會(huì)是歷史次高點(diǎn)。今年，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)階段性峰值及地產(chǎn)基金到期迫近等因素都將促使國(guó)內(nèi)可交易資產(chǎn)數(shù)量增加，交易活躍度仍將保持較高水平。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無(wú)特殊說(shuō)明，均為建筑面積。
樓盤動(dòng)態(tài) LOU PAN DONG TAI
樓盤大全 LOU PAN
- 01 河北省廊坊市房?jī)r(jià)多少錢一平 河北房?jī)r(jià)“最高”的3個(gè)城市，第一不足為奇，第
- 02 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 上海房?jī)r(jià)可能抹去一個(gè)零！ 手握千萬(wàn)房產(chǎn)，卻在“溫飽
- 03 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 為什么很多人買房敢按揭，卻不擔(dān)心以后還不起？現(xiàn)在
- 04 嘉善2023年外地人在買房條件 2023年蘇州房貸利率最新消息
- 05 固安房?jī)r(jià)最新消息2019 固安房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)
