北京作為我國的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，每年吸引著數(shù)以萬計的人去北京購房。同時北京人對于房子的需求市場也是很大的。同時大興區(qū)位于北京五環(huán)外，也受到了很多地產(chǎn)商與購房者的關(guān)注。大興區(qū)越來越高的房價，讓很多購房者望而卻步。那么北京大興房價為什么上漲的那么快呢？

　　北京大興房價為什么上漲的那么快呢

　　》北京大興樓盤展示《

　　幾年前，北京的大興區(qū)在很多人看來就是西瓜產(chǎn)區(qū)，很多人并不看好大興區(qū)。而且他們認(rèn)為大興區(qū)既不是學(xué)區(qū)房、也不是地鐵周邊、更不是豪宅區(qū)，房價肯定不會上漲的很快。但是現(xiàn)在大興區(qū)的房價讓很多人大跌眼鏡。從相關(guān)的數(shù)據(jù)看，2006年，大興區(qū)的房屋成交均價為5531元/平方米，到2015年成交均價已為27485元/平方米，單從數(shù)據(jù)看，大興區(qū)在近十年的時間里房價每平方米上漲了近5倍。這個數(shù)字還是比較可怕的。而且2016年大興的房價還保持著極速上漲的勢頭，地價也在不斷突破人們的想象力。就以今年上半年出讓成交的兩個大興黃村地王為例，這一地區(qū)的樓面價格全部突破了4萬/㎡，相信未來此地區(qū)的新房入市預(yù)售價會突破10萬大關(guān)！

　　北京大興房價上漲的那么快，肯定是有原因的。

　　第一：北京市的土地資源越來越少，土地價格連年飆升。這就是北京房價上漲的根本原因，同時這個價格短時期不會下降。

　　第二：北京市涌入的人口越來越多，那么對于房屋的購買需求自然就增大了。大興區(qū)作為北京的近郊之一，是很有潛力的地區(qū)。

　　第三：大興區(qū)的交通優(yōu)勢越來越明顯。大興交通最大的優(yōu)勢就是北京地鐵4號線，屬于北京市區(qū)南北的軌道交通主干線。其次大興區(qū)還建起了現(xiàn)代化的立體交通體系，使得交通設(shè)施更加完善。北京大興國際機場的建立，也讓這個地區(qū)的房價飆升。

　　從北京房價的發(fā)展情況看，大興區(qū)未來的房價潛力無限。