春節(jié)前后多地樓市盤(pán)整。
         2016年樓市先揚(yáng)后抑、一波三折。在政策調(diào)控的作用下，過(guò)熱的一二線城市房?jī)r(jià)在今年逐漸趨于平穩(wěn)，甚至開(kāi)始下跌，而受益于返鄉(xiāng)置業(yè)，國(guó)內(nèi)三四線城市的樓市在春節(jié)期間的關(guān)注度不減反增。中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者在春節(jié)期間，對(duì)天津（樓盤(pán)）、長(zhǎng)沙（樓盤(pán)）、平?jīng)鋈謩e位于東部、中部和西部的不同規(guī)模城市進(jìn)行了調(diào)查走訪，管窺春節(jié)地方樓市發(fā)展圖景。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，火爆了一年的天津樓市春節(jié)期間驟然冷淡了下來(lái)，自2016年底，天津樓市三道新政密集出臺(tái)后，在持續(xù)調(diào)控預(yù)期下，市場(chǎng)推售節(jié)奏放緩。2017年開(kāi)年，購(gòu)房者觀望情緒濃厚，期盼“穩(wěn)中有降”成為市場(chǎng)主流。

　　而經(jīng)歷過(guò)2016年下半年的快速上漲后，長(zhǎng)沙樓市陷入持續(xù)三個(gè)月的量?jī)r(jià)滯漲期。雖然依然充斥著一些看多聲音，但不少市民認(rèn)為，當(dāng)前的房?jī)r(jià)已經(jīng)超出承受力，再上漲空間有限，一些業(yè)內(nèi)分析人士對(duì)此也持類(lèi)似觀點(diǎn)。2016年長(zhǎng)沙市提出要加快建設(shè)國(guó)家級(jí)中心城市，有分析認(rèn)為其經(jīng)濟(jì)能力、基礎(chǔ)設(shè)施、交通配備等將會(huì)再升級(jí)跨越。但在經(jīng)歷了2016年的量增價(jià)漲和超出預(yù)期的去庫(kù)存后，多數(shù)人表示，長(zhǎng)沙樓市在調(diào)控政策趨緊的背景下，價(jià)格平抑是大概率事件。

　　近幾年，作為地處西北的四線城市，平?jīng)龇績(jī)r(jià)上漲速度非?？臁?010年至今，平?jīng)龇績(jī)r(jià)至少翻了一番，市中心地帶房?jī)r(jià)已達(dá)到5000元／平方米—6000元／平方米，城區(qū)周邊房?jī)r(jià)也已超過(guò)4000元／平方米，這對(duì)于月基本工資收入只有1800元左右的普遍民眾來(lái)說(shuō)，收入很難追上房?jī)r(jià)。對(duì)于未來(lái)平?jīng)鍪械姆績(jī)r(jià)走勢(shì)，不少接受記者采訪的行業(yè)人士表示將“穩(wěn)中有漲”。不過(guò)，在走訪中記者發(fā)現(xiàn)，雖然房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步上漲，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)還不夠成熟，發(fā)展依然面臨著一些困難和問(wèn)題。