固安孔雀城和香河孔雀城同處環(huán)京差異在哪？曾有一句俗語——一座北京城，四座孔雀城，足見北京周邊孔雀項(xiàng)目之多。香河和固安都有孔雀城項(xiàng)目，今天我們就以香河的大運(yùn)河孔雀城溫莎郡和固安的永定河孔雀城英國(guó)宮來做個(gè)對(duì)比，他們同處環(huán)京區(qū)域，差異究竟在哪？看看哪個(gè)更適合您？

　　一、位置

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡：位于北京東部，距離國(guó)貿(mào)約50公里

　　永定河孔雀城英國(guó)宮：位于北京南部，距離南三環(huán)約50公里

　　二、交通

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡：緊鄰京哈高速，自駕比較方便；項(xiàng)目周邊并無軌道交通，公共交通方面可乘坐938路快公交車，到達(dá)國(guó)貿(mào)商圈，但目前只有一趟公交車，業(yè)主選擇性較窄。但是，據(jù)售樓員介紹，項(xiàng)目已開通業(yè)主班車，直達(dá)國(guó)貿(mào)與地鐵站，對(duì)于在北京上班的客戶而言，交通還是很便利的。

　　永定河孔雀城英國(guó)宮：項(xiàng)目地處固安北區(qū)，從小區(qū)自駕約3公里可進(jìn)入大廣高速；社區(qū)還有巴士可直達(dá)天宮院乘坐地鐵，或乘坐849路或943路公交車到達(dá)。

　　三、價(jià)格

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡：均價(jià)24000元/平米，目前購房可首付分期，首付30%，開發(fā)商無息墊付20%。

　　永定河孔雀城英國(guó)宮：均價(jià)23000元/平米，目前購房可首付分期，首付30%，開發(fā)商無息墊付20%。

　　四、配套

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡：項(xiàng)目附近有兒童醫(yī)院等醫(yī)療配套，蔣辛屯小學(xué)和香河第六中學(xué)等教育配套，伊鄉(xiāng)森林公園等休閑配套，目前無大型商業(yè)配套，需要依靠城區(qū)的配套設(shè)施。項(xiàng)目本身自帶近萬平米商業(yè)配套，規(guī)劃建設(shè)有會(huì)所、超市、文化娛樂中心、社區(qū)門診及幼兒園等，其中幼兒園可以保證業(yè)主不必?fù)?dān)憂小孩上學(xué)問題，超市、商業(yè)配套可以解決業(yè)主日常生活購物問題，會(huì)所可以滿足業(yè)主多樣化的生活需求，整體看來，社區(qū)配置還是比較完善的。

　　永定河孔雀城英國(guó)宮：匯佳雙語幼兒園，紅黃藍(lán)親子園，固安四小，固安三中，北京經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院等教育配套；人民醫(yī)院，固安中醫(yī)院（二甲），幸福醫(yī)院（三甲）等醫(yī)療配套；寶德財(cái)富廣場(chǎng)，萬匯廣場(chǎng)、幸福廣場(chǎng)、物美大賣場(chǎng)等生活配套；農(nóng)博園、市民活動(dòng)三合一(館，館，文博館)、孔雀大湖公園等休閑配套；

　　經(jīng)過以上對(duì)比，從距離、交通、價(jià)格、配套和利好消息來看，大運(yùn)河孔雀城溫莎郡和永定河孔雀城英國(guó)宮不分上下，只是地理位置的區(qū)別，大運(yùn)河孔雀城溫莎郡位于香河，香河位于北京東部，可能更適合生活范圍主要在東部的人，永定河孔雀城英國(guó)宮位于固安，固安位于北京南部，在南邊工作的人更適合。

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡在售85-95平主力戶型剩余2-3套，其余為125平四居；現(xiàn)在購買可首付分期,首付30%,開發(fā)商無息墊付20%。物業(yè)費(fèi)2元/平米*月,2019年12月31日交房。

　　大運(yùn)河孔雀城溫莎郡位于香河，香河，與北京市中心約50公里的距離，和燕郊大廠并稱為北三縣，憑借特殊的地理位置一直備受購房者關(guān)注，目前仍是北三縣中房?jī)r(jià)最低的，隨著政府對(duì)于“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的政策規(guī)劃，新崛起的大七環(huán)交通網(wǎng)連通京周邊與北京市中心，京唐、京濱城際的規(guī)劃與建設(shè)，也將進(jìn)一步拉近與北京的距離。

　　香河目前主要分為北部新城、城區(qū)和天下第一城3個(gè)置業(yè)版塊。大運(yùn)河孔雀城溫莎郡位于北部新城區(qū)域，這個(gè)區(qū)域集中了華夏幸福、富力、萬科、鴻坤等知名企業(yè)，外加緊鄰京哈高速等交通線，一直是香河的置業(yè)熱區(qū)，也是香河房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)。

　　永定河孔雀城英國(guó)宮目前有75-95平方米房源在售,含精裝均價(jià)23000元/平方米,項(xiàng)目目前首付可分期首付30%,預(yù)計(jì)2020年5月底交房。 永定河孔雀城英國(guó)宮在售房源中75平方米兩居按照23000元/平方米均價(jià)計(jì)算,總價(jià)約170萬/套,按照分期30%首付計(jì)算首付約50萬,購房送精裝與車位一個(gè)。 永定河孔雀城英國(guó)宮預(yù)計(jì)2017年6月推售新品楓丹白露花園產(chǎn)品,戶型面積82-84平米2居,94-105平3居,價(jià)格待定,物業(yè)費(fèi)2.5元/平/月,70年產(chǎn)權(quán)一期預(yù)計(jì)2019年6月30日交房,二期預(yù)計(jì)2019年11月30日交房。

　　永定河孔雀城英國(guó)宮位于固安，固安目前整體市場(chǎng)均價(jià)在2萬/平左右，目前在售的一般為80-140平的剛需型或改善型住宅。固安北部因距離北京較近，所以價(jià)格稍高，市場(chǎng)價(jià)22000元/平；固安城區(qū)因依托老城區(qū)，配套醇熟，均價(jià)在2萬/平左右；固安南部也在不斷發(fā)展中，但因?yàn)榕涮紫鄬?duì)匱乏的現(xiàn)狀，所以均價(jià)一般在19000元/平左右。二手房的價(jià)格范圍在17000-22000元/平，一般有房本的二手房?jī)r(jià)格較高，其次為交房時(shí)間比較新的房源，價(jià)格相對(duì)低的均為固安的老房子。