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固安房?jī)r(jià)最新消息2017 固安2018房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

2018-03-15T20:06:29瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
　　我們先來(lái)回顧一下今年固安樓市的基本情況，由于2016年固安房?jī)r(jià)的上漲，2017年3月22日，固安正式實(shí)施《關(guān)于固安縣進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控意見(jiàn)》。非本地戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，6月2號(hào)固安樓市限購(gòu)正式升級(jí)。此前大熱的河北固安，房?jī)r(jià)后來(lái)就出現(xiàn)了20-30%左右的下跌，嚴(yán)厲打擊了部分炒房和投資客。
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固安房?jī)r(jià)最新消息2017 固安2018房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
　　1、意見(jiàn)指出要努力把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在2016年10月的水平上。
　　2、非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民購(gòu)房需提供當(dāng)?shù)?年及以上社?；蚣{稅證明（補(bǔ)繳無(wú)效），并只能購(gòu)買(mǎi)1套房。
　　3、首套房貸款首付比例不低于30%，二套房貸款首付比例不低于50%。
　　4、新房取得預(yù)售證后，10日內(nèi)一次性公布所有在售房源并進(jìn)行銷(xiāo)售。
　　5、新房嚴(yán)格按照政府備案價(jià)格出售。
　　也正是這一次限購(gòu)政策，讓固安的房?jī)r(jià)終于可以降降火了，而且在京津冀一體化的大戰(zhàn)略下，控制房?jī)r(jià)勢(shì)必是一個(gè)長(zhǎng)久的政策。
　　多位專(zhuān)家表示，隨著樓市長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的逐步成形，諸如構(gòu)建購(gòu)租并舉住房制度、房地產(chǎn)稅立法、不動(dòng)產(chǎn)登記等，房地產(chǎn)大起大落的周期性變動(dòng)有望被“熨平”。
　　未來(lái)環(huán)京區(qū)域的樓市調(diào)控政策有望緊跟北京，放開(kāi)的可能性較小，接下來(lái)環(huán)京區(qū)域的樓市還將長(zhǎng)期處于低溫之中，廊坊地區(qū)的房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)下跌，2018年固安也將跟著大潮流走，房?jī)r(jià)估計(jì)還是會(huì)有小幅度下跌。
　　不過(guò)，這一波將持續(xù)多久，底在哪里，環(huán)京固安們還會(huì)安嗎？不知道，暫時(shí)就當(dāng)是為調(diào)控做貢獻(xiàn)吧?；蛟S熬兩年，甚至更短，就像2014年后很快不就又漲起來(lái)。
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