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2017年環(huán)京樓市最新消息
2019-08-17T13:36:34瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2017年環(huán)京樓市最新消息，而在北京升級調(diào)控前，環(huán)京區(qū)域的涿州、淶水已經(jīng)在3月初出臺了限購措施，3月下旬廊坊、保定數(shù)個(gè)區(qū)縣也宣布跟進(jìn)，再加上此前便宣布限購的崇禮等地，至此北京及周邊區(qū)域已經(jīng)集體開啟了限購模式。
不過，值得注意的是，包括固安、涿州等地在內(nèi)，部分環(huán)京區(qū)域的房地產(chǎn)市場，尤其是南部地區(qū)，并未出現(xiàn)明顯的降溫，即便是非周末時(shí)間，當(dāng)?shù)氐氖蹣谴髲d內(nèi)仍是人頭攢動(dòng)，其中固安某些樓盤的售價(jià)已接近3萬元/平方米，大有超過燕郊成為環(huán)京樓市的第一熱點(diǎn)區(qū)域。另外涿州的房價(jià)也已經(jīng)達(dá)到2萬元/平方米。
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“固安房價(jià)的上漲主要有三方面原因，一是受益于首都第二機(jī)場的建設(shè)，固安被劃入了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，距離新機(jī)場的車程20分鐘；二是北京嚴(yán)格的調(diào)控措施，導(dǎo)致部分資金外溢，流向了周邊區(qū)域；第三點(diǎn)則是****的設(shè)立，由于固安恰好處于北京和****之間，因此也影響到了固安的房地產(chǎn)市場”。有業(yè)內(nèi)人士指出。
對于固安等地近期的房價(jià)，有房企負(fù)責(zé)人表示，“快3萬元/平方米的房價(jià)，應(yīng)該是近期的高點(diǎn)了，繼續(xù)上漲的可能性不大，尤其是在北京房價(jià)很可能進(jìn)入下調(diào)周期的這段時(shí)間里，畢竟與其毗鄰的大興天宮院區(qū)域，新房價(jià)格也不過5萬元/平方米。對比燕郊和通州的均價(jià)，大概也就是這個(gè)比值”。
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