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霸州房價走勢對比分析2017年和2016年
2017-04-05T14:06:42瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
在廊坊限購的這些天里面。霸州樓盤迎來了新的春天，為什么要這樣說呢，看看前幾天的樓市新聞變化吧，你會發(fā)現(xiàn)原來霸州樓市的房價也會暴漲??？
霸州房價走勢分析
開發(fā)商售樓處24小時熱線:18931661912
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霸州3月新房均價 8121 元/平米
霸州2月新房均價 7793 元/平米，環(huán)比上月上漲 4.21% ↑，同比去年同期上漲 26.08% ↑；
據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，去年7份的霸州均價為8731元，可能現(xiàn)實中這個均價可能要低一些，雖然沒有做實際調(diào)研，但是有過買房經(jīng)驗的讀者都知道，不同位置，不同樓層的價格還是有很大差距的，加之地產(chǎn)商會搞些優(yōu)惠促銷活動，盡管如此，希望一下分析對大家有用。
霸州房價為什么漲得這么快。
其實霸州房價相比廊坊和廊坊部分縣市級漲幅而言還是比較慢的。甚至被稱為“價值洼地”，但是房價上漲的趨勢是不可阻擋的
首先，霸州的地理優(yōu)勢不言而喻，距離北京僅90多公里，距離天津87公里，處于京津翼的中間位置。
其次，要注意到霸州的交通環(huán)境，隨著津保高鐵、京霸城際鐵路的建設(shè)，交通優(yōu)勢不斷提升。
關(guān)鍵，環(huán)繞北京的一些城市樓市逐漸升溫，近期廊坊北三縣、固安等地都相繼出臺了限購政策，未來在這些區(qū)域置業(yè)的難度相繼增大，北京購房者開始把目光轉(zhuǎn)移到霸州，永清這里。
當然，還有霸州自身的經(jīng)濟發(fā)展，生態(tài)建設(shè)的等原因，使其成為吸納京津人口和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的必選之地。
霸州的房價會降嗎？
關(guān)系這個問題的朋友可能比較多了，雖然說市場上的供求關(guān)系決定了商品價格，但是目前相關(guān)政策對房價的影響還是占有相當?shù)谋戎?。如果說廊坊對環(huán)京四縣繼續(xù)出臺穩(wěn)定房價的措施，一些購房者或者炒房者勢必會把目光再次轉(zhuǎn)移到霸州，永清等地，房價可想而知。
霸州人，誰需要什么樣的房子？
在霸州價格較高的房子主要是別墅，洋房和市區(qū)內(nèi)的商品房，而位于郊外或鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的小區(qū)其價格要低得多，兩者的差距還是很大。
除去炒房者，真正需要買房的主要有兩種人，第一種是在霸州生活工作的外地人，隨著霸州建設(shè)和發(fā)展選擇定居霸州的人也很多，這一現(xiàn)象在勝芳尤其突出。第二種是霸州“城外人”向“城里”的人口轉(zhuǎn)移，市區(qū)的吸引力不言而喻。
作為市區(qū)某些地段的當?shù)厝速I房的壓力相對小些，本身就有房產(chǎn)基礎(chǔ)，如果趕上拆遷，還能獲得補償，甚至一些人甚至期待著拆遷。
(責任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
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