固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤(pán)房?jī)r(jià)信息！

多地出臺(tái)搖號(hào)購(gòu)房能否實(shí)現(xiàn)公平選房？

2018-05-09T18:39:55瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　3月份宣布“搖號(hào)購(gòu)房”的武漢、杭州、西安等城市，開(kāi)始推出搖號(hào)項(xiàng)目。記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前，已經(jīng)有上海、南京、長(zhǎng)沙、成都、武漢、杭州、西安等7座一二線熱點(diǎn)城市陸續(xù)公布“搖號(hào)購(gòu)房”通知。

　　買(mǎi)房為什么要搖號(hào)？實(shí)施“搖號(hào)購(gòu)房”后效果怎樣？能否實(shí)現(xiàn)公平選房？記者近日在成都、西安、武漢、長(zhǎng)沙等地展開(kāi)了調(diào)查。

　　西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐分析認(rèn)為，這些實(shí)行“搖號(hào)購(gòu)房”的城市都是人口凈流入城市，且當(dāng)?shù)匦路渴袌?chǎng)都出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的供不應(yīng)求局面，特別是熱門(mén)區(qū)域。

多地出臺(tái)搖號(hào)購(gòu)房能否實(shí)現(xiàn)公平選房？

　　去年11月，成都實(shí)施搖號(hào)購(gòu)房。記者走訪多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，在成都主城區(qū)和城南的熱門(mén)區(qū)域，項(xiàng)目的搖號(hào)中簽率偏低，部分樓盤(pán)比如招商中央華城、中鐵建西派城等樓盤(pán)中簽率僅為個(gè)位數(shù)，其中招商中央華城普通房源416套，參與搖號(hào)人數(shù)近4.4萬(wàn)人，中簽率約為1%。郊區(qū)項(xiàng)目中簽率則大很多，30%、50%左右的項(xiàng)目都有。

　　“新市民”的增多，是導(dǎo)致住房短期供應(yīng)緊張的原因之一。3月30日晚，西安市下發(fā)公證搖號(hào)通知。西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近期西安房地產(chǎn)市場(chǎng)交易比較活躍，部分區(qū)域的項(xiàng)目出現(xiàn)了供應(yīng)短缺的情況。據(jù)公安部門(mén)數(shù)據(jù)，今年第一季度，西安市外遷入共計(jì)24萬(wàn)余人，人口機(jī)械增長(zhǎng)是2017年同期的11.5倍。

　　成都市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年從省外流入成都的常住人口達(dá)到46.6萬(wàn)人。

　　而與此同時(shí)，全國(guó)去庫(kù)存“戰(zhàn)役”效果明顯。易居(博客)研究院4月3日數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，全國(guó)百城庫(kù)存規(guī)模相當(dāng)于2013年3月的水平，即庫(kù)存規(guī)?；芈涞搅?年前水平，其中杭州庫(kù)存同比上年下滑48%。從去化周期來(lái)看，3月份，100個(gè)城市新建商品住宅存銷比(庫(kù)存去化周期)為10.5個(gè)月。

　　住建部在去年4月發(fā)文要求去化周期在12至6個(gè)月的城市，要增加供地；6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。易居研究院認(rèn)為，目前大多數(shù)一二線熱點(diǎn)城市普遍面臨新增住宅用地供應(yīng)不足的局面。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))

免責(zé)聲明：凡注明“來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無(wú)特殊說(shuō)明，均為建筑面積。

上一篇：新一線城市培養(yǎng)人才更要留住人才

下一篇：固安最高規(guī)格高鐵站誕生