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固安老火車站重啟無望,固安東站和南站卻要來

2018-04-20T16:06:52瀏覽: 來源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  固安火車站重新投入使用?未來大固安能容納幾座火車站?
  近日,有網(wǎng)民反映“建議廊坊固安火車站重新投入使用”的問題,相信許多新老固安人都有同感,筆者也是固安人,作為一份子,都是從心里盼著固安的好。
  關(guān)于“建議廊坊固安火車站重新投入使用”的意見,也很快得到了當(dāng)局的回復(fù),回復(fù)的內(nèi)容也很簡單,“不在地方黨委政府的管轄范圍內(nèi)”,這個回復(fù)也算一盆冷水,固安老火車站,可預(yù)見的時期內(nèi),恐怕不會重新啟用。
固安老火車站重啟無望,固安東站和南站卻要來了!
  縣級事權(quán)外移,京南面臨“三統(tǒng)一”
  話分兩頭,“固安火車站重新啟用”的建議,也算一種民意,固安確實發(fā)展了,有了這個需求,這是積極的一方面。
  但另一方面,隨著京津冀國家級戰(zhàn)略的提出,更隨著**的設(shè)立及新機場臨空經(jīng)濟區(qū)的統(tǒng)籌需要等,環(huán)京東南方向的地方事權(quán)多多少少都是在向北京傾斜的,這個時候,環(huán)京地方的話語權(quán)十分有問題,環(huán)京各下縣幾乎沒有話語權(quán),轉(zhuǎn)而移交到河北省一級或北京層面,環(huán)京下縣,要服從、服務(wù)于“一體化”、“北京的疏解非核心功能”,這種情況,在北三縣尤其明顯,標志性事件就是“三統(tǒng)一”的提出,在京南,由于臨空經(jīng)濟區(qū)的設(shè)立,將來也不可避免的會面臨同樣的處境,京南區(qū)域,包括涿州、廊坊市區(qū)等,將來也很可能會有一個“三統(tǒng)一”,因為新機場的位置,需要跨轄區(qū)的協(xié)調(diào)。
  同北三縣一樣,“三統(tǒng)一”之于房地產(chǎn)而言,既有利好,也有利空,利好大于利空,且“三統(tǒng)一”之中,我們非常有必要關(guān)注“統(tǒng)一管控”,這也是利空的部分。
  比肩**,固安的“四座車站”
  說回固安的火車站。固安未來會有幾座火車站?根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)劃,固安總共是有三個“高鐵站”、一個“常規(guī)火車站”的,在早一點的廊涿城際、固保城際環(huán)評中,廊涿城際將在固安設(shè)置兩站,分別是“固安南”站、“固安西”站,同時,“固安西”亦為原固保城際的起始站,途徑現(xiàn)在的****,當(dāng)時固保城際環(huán)評披露的時候,還沒有****,還是**三縣。
  ****之后,原京霸城際改道固安,在固安設(shè)置了“固安東”站,取消了永清的“永清西”站,但從“固安東”站披露的位置上來看,原“永清西”站的大辛閣鄉(xiāng)與現(xiàn)在“固安東”站的東紅寺距離并不是很遠,相對來講,“固安東”站反倒離固安主城區(qū)更遠,這也算是給永清人民的一個“補償”,失之東隅,收之桑榆,比上不足,比下有余。
  廊涿、固保之“固安南”站、“固安西”站,新披露的京雄“固安東”站,再加之固安老火車站,總共有四個之多。這個數(shù)量是很驚人的。和南面的**比一比就知道了,**作為“千年大計”,其規(guī)劃的火車站也只有四個,而固安,一座尚未充分發(fā)展的小縣城,就規(guī)劃了四座車站,固安能消化得了嗎?所以,從常規(guī)上來考慮,固安的四座車站注定是要有變化的。
  地方“攤大餅”,助力房地產(chǎn)崛起
  再者,注意一個現(xiàn)象,就是上述三個原規(guī)劃車站的位置,無一例外,都在固安外圍邊緣,距離主城區(qū)遠。這樣一個位置設(shè)置,我不知道是不是當(dāng)?shù)赜幸庠?ldquo;攤大餅”?但有這個嫌疑。
  “攤大餅”的話,對固安這個尚未充分發(fā)展的縣城來說,也并不是一件壞事,北京這樣的一線城市,“攤大餅”是忌諱,但對五線縣城來說,未必不是一件好事
  “攤大餅”這個層面,從近些年固安城市發(fā)展的“邊際”上也能看出一些跡象,近些年,固安的發(fā)展速度很快,向東已經(jīng)抵進京九線,向西已經(jīng)超過大廣線,且西向的發(fā)展邊際愈來愈大,向南快要突破廊涿線,北邊是永定河,沒有辦法沖出去,建筑面積擴大了不知多少倍。
  換個思維,這種“攤大餅”最利好其實就是房地產(chǎn),這些年,固安的房地產(chǎn)發(fā)展得這么快,不是沒有原因的,也不僅僅是因為“一體化”,還有地方政府的功勞。
  固安火車站,四座變兩座
  來看看原規(guī)劃的四個車站的最新進展。京雄城際的“固安東”站無可厚非,幾乎已是板上釘釘,這個由**的“不可抗力”決定,**的辦事效率就是高,這是最高層直接領(lǐng)導(dǎo)下的產(chǎn)物。
  廊涿城際設(shè)置的兩站,現(xiàn)在看來沒有必要那么多了,頂多就是一站,再加之京雄與廊涿有重疊部分,為工程成本計,似乎也有進一步縮減的可能。
  固保城際的起始站“固安西”站,現(xiàn)在看來是“命運多舛”,這一站或可能被取消,另外,最近無論是河北省層面還是廊坊市層面,都不再提“固保城際”了,“廊涿城際”還是要提一下的,因為廊涿城際聯(lián)系著新機場,新機場不能沒有廊涿城際。
  固安的老火車站,我們從今天固安縣委回復(fù)網(wǎng)民的提問中也可以看出端倪,未來可預(yù)見的時期內(nèi),重啟老火車站似乎無望。
  這樣一來,未來大固安的火車站似乎最多只有兩個了,一個是既定的“固安東”站,一個是潛在的“固安南”站,“固安西”站因固保城際很可能會起變化,“固安站”預(yù)期內(nèi)似乎也不會重啟。
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