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十年房產(chǎn)調(diào)控，房價(jià)真的降了嗎？
2018-05-09T18:11:34瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
從過去十年來看，雖然調(diào)控放松后，市場會(huì)反彈，但這并不代表之前的調(diào)控就是無效的??！房產(chǎn)調(diào)控哪一次沒有效了？你放眼當(dāng)?shù)爻鞘锌纯?，哪次調(diào)控之后，市場不會(huì)經(jīng)歷低迷調(diào)整期？只不過是市場冷卻需要時(shí)間罷了，房子畢竟是不動(dòng)產(chǎn)，買賣雙方心理博弈會(huì)拉長成交周期，不可能像股市一樣應(yīng)聲而落固安房價(jià)。
調(diào)控不會(huì)那么快放松，落實(shí)房住不炒的中央指導(dǎo)精神，就意味著限購限貸，或許會(huì)成為長效機(jī)制之一，比如一線城市的限購，從2010年以來就沒有取消過，在這一次調(diào)控中反而更嚴(yán)了固安房價(jià)。限價(jià)，2018年放松的可能性很小，由限價(jià)引起的新房價(jià)格下降已經(jīng)在發(fā)生了，二手房的價(jià)差支撐不了多久固安房價(jià)。
截至今年3月17日是樓市最嚴(yán)調(diào)控一年整，經(jīng)過一年的“認(rèn)房又認(rèn)貸”、“提高二套房首付”組合拳調(diào)控，房價(jià)真的降了嗎？統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份北京房價(jià)指數(shù)出現(xiàn)32個(gè)月以來首次同比下降，房價(jià)跌回一年前固安房價(jià)。另外，新房按揭貸款業(yè)務(wù)，選擇哪家銀行的主動(dòng)權(quán)不在購房者手里，而是開發(fā)商說了算固安房價(jià)。
尤其是我們還光明正大的喊出口號(hào)，要在2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化固安房價(jià)。所以，地球村資源未來該如何分配這一問題，就是很多外來黑手近期頻繁出現(xiàn)的本質(zhì)根源固安房價(jià)。最近，有些自媒體在頻繁報(bào)道部分發(fā)達(dá)國家和當(dāng)?shù)厝伺湃A的消息，甚至有網(wǎng)友投票顯示澳大利亞對(duì)中國“不友好程度”甚至已經(jīng)超越印度固安房價(jià)。
2月份全國首套房貸款平均利率上升至5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%固安房價(jià)。今年伊始，就有各地發(fā)出信號(hào)說房價(jià)下跌，更有地方用“腰斬”獻(xiàn)上周年大禮——環(huán)京房價(jià)跳水，開發(fā)商清倉大甩賣固安房價(jià)。
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