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固安的房子在未來有多大的升值空間?

2019-08-16T10:55:44瀏覽: 來源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  固安的房子在未來有多大的升值空間?固安在廊坊地區(qū)現(xiàn)在處于限購狀態(tài),限購狀態(tài)下的房價(jià),上漲是困難的,抑制了外地人的投資置業(yè)需求,購房需求的抑制,對(duì)于房價(jià)上漲是不利的,但是長遠(yuǎn)來看,固安房價(jià)上漲還是很有基礎(chǔ)的。
  固安這個(gè)城市每年人口增容,還是很快的,這個(gè)怎么判斷的,可以看看固安堵車情況,固安在2015年不堵車,現(xiàn)在周末小擁堵,早晚高峰也是一樣,再有就是晚上看小區(qū)入住率,現(xiàn)在孔雀城的普通住宅,入住率還是很高,每年都有增加,這個(gè)現(xiàn)象說明城市有人口增容,對(duì)于房屋有量的需求,這也是對(duì)于房價(jià)的支撐。
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  固安房價(jià)上漲紅利政策,京雄高鐵固安東站已經(jīng)確定并且開始動(dòng)工,軌道交通的建設(shè)會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)的上漲,這個(gè)消息也是今天釋放的,目前固安到北京的話,有公交車,有地鐵專線車,有大廣高速,有國道連接還是很方便的,后期地鐵4號(hào)線的延長線將要到固安!高鐵會(huì)縮短固安和北京的距離。
  而固安卻是京津冀一體化發(fā)展的城市之一,京津冀一體化,這是當(dāng)前中國區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的熱點(diǎn)話題。特別是不久前,中共中央、國務(wù)院決定設(shè)立河北****,這是黨中央深入推進(jìn)京津冀一體化,打造具有較強(qiáng)競爭力的世界級(jí)城市集群,所作出的一項(xiàng)重大決策部署,也標(biāo)志著京津冀協(xié)同發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)基本完成,推動(dòng)實(shí)施這一戰(zhàn)略的總體方針已經(jīng)明確。
  京津冀協(xié)同發(fā)展的速度令人矚目。6月5日發(fā)布的《京津冀協(xié)同發(fā)展指數(shù)報(bào)告(2016)》顯示,2005年―2015年京津冀協(xié)同發(fā)展指數(shù)總體呈上升態(tài)勢,京津冀協(xié)同發(fā)展的階段效果明顯。從五個(gè)協(xié)同指數(shù)變化趨勢看,京津冀共享發(fā)展和綠色發(fā)展取得明顯進(jìn)展,是推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展指數(shù)上升的主要力量;協(xié)調(diào)發(fā)展出現(xiàn)積極變化;創(chuàng)新發(fā)展成效較??;開放發(fā)展相對(duì)滯后。從京津冀三地發(fā)展指數(shù)的比較結(jié)果看,北京地區(qū)發(fā)展指數(shù)最高,天津次之,河北最低,但三地差距呈縮小趨勢。
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