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廊坊固安房價(jià)2019年能上漲多少？
2019-08-19T10:09:13瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊固安房價(jià)2019年能上漲多少？目前廊坊固安北部新城已經(jīng)入住的幾乎都是北漂一族，因?yàn)橄拶彽脑?，三年社保成為目前固安買房的最大門檻，之前固安部分售樓處以三年后簽約為前提低調(diào)內(nèi)購，認(rèn)可度并不高。
隨著北京新機(jī)場的開工和一系列環(huán)京利好政策的落地，作為廊坊離新機(jī)場最近的縣城固安，房價(jià)也曾一路飆升，到了2016年已經(jīng)攀升至2.5萬元/平米的高峰，從2017年調(diào)控開始，環(huán)京樓市跌跌不休，固安目前的房價(jià)在1.6萬/平米左右徘徊。
記者了解到，目前整個(gè)固安在售的新樓盤屈指可數(shù)，孔雀城和合美·帝寶壹號等新盤均價(jià)約1.4萬元/平米左右，也有個(gè)別項(xiàng)目還在2.2萬元/平米的高位上堅(jiān)挺。
據(jù)部分售樓員稱，2018年春節(jié)以來，固安新房成交量和價(jià)格都在下降，但最近部分售樓處看房人逐漸有增加的趨勢，因?yàn)閮r(jià)格和政策已經(jīng)穩(wěn)定，促成了一些觀望的購房者下手。
3月第4周的區(qū)域成交榜單中，大興以494套的成交量繼續(xù)蟬聯(lián)區(qū)域銷冠，通州以471套的成交量位居第二。而固安憑借著京南的優(yōu)勢以及首都第二機(jī)場和地鐵沿線的規(guī)劃，使得固安區(qū)域熱度增加，固安借勢成為樓市黑馬，房價(jià)或?qū)⒖礉q。
2018年伊始，不少地方以吸引人才為由已經(jīng)將限購政策放松、住建委下令“支持剛改，差別化調(diào)控”，這讓深陷京周邊樓市的人蠢蠢欲動。一時(shí)之間，“北京社保將納入北三縣限購資格”謠言四起。
固安能不能再依托政策重展雄風(fēng)是未知的，但不可否定的是該區(qū)的硬實(shí)力在不斷夯實(shí)。
最引人注意的就是首都新機(jī)場的建設(shè)，新機(jī)場將于2019年10月試運(yùn)行，配套的京臺高速、京開高速拓寬工程主路也已建成通車。由此形成的北京新機(jī)場圈層使得固安的價(jià)值更加凸顯。
去年固安樓市經(jīng)歷了頻繁的調(diào)控，從限購、限貸，到限售、限價(jià)，可以說力度空前。但伴隨著各類政策的陸續(xù)出臺，樓市松綁的言論時(shí)而成為大家廣泛討論的話題。
固安2月二手房均價(jià) 14931元/m?固安1月二手房均價(jià) 14934元/m?環(huán)比上月下跌 0.02% ↓，同比去年同期下跌 7.15% ↓；2018年最新固安房價(jià)走勢，截止2018年06月15日，固安二手房均價(jià)：15734元/平米，環(huán)比上漲-10.82%。
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