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固安樓盤降了？現(xiàn)在是買房的好時機(jī)嗎？
2019-08-28T17:04:29瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安樓盤降了？現(xiàn)在是買房的好時機(jī)嗎？雖然固安在行政上隸屬于河北省廊坊市，但隨著北京房價一路上漲，距離北京堪稱“零距離”的固安縣，由于當(dāng)前房價僅為臨近的北京的一半，因此在買房人心理概念中已然成為泛北京居住的高性價比之選。
固安縣歷史悠久，唐虞夏商屬冀、幽之地。1949年中華人民共和國成立后，固安先屬河北省保定專區(qū)、通縣專區(qū)、天津?qū)^(qū)。1989年4月，撤消廊坊地區(qū)，固安縣屬廊坊市管轄。
固安之所以能率先成為承接外溢人口居住功能的環(huán)北京住宅密集型新興城鎮(zhèn)，地利優(yōu)勢是首要因素。固安與大興區(qū)僅有永定河相隔，距北京天安門50公里，比延慶、懷柔、平谷、密云、房山、門頭溝等六區(qū)縣還要近，驅(qū)車到北京南三環(huán)僅需25分鐘。
此外，還有多路北京公交車可到達(dá)固安縣城，加上北京南城大開發(fā)和地鐵規(guī)劃直通北京的概念下，固安樓市已成為北京房地產(chǎn)市場的自然外延。
對于固安如今的購房者來說，買房是一件很糾結(jié)的事情。買房吧，怕被人說“接盤俠”，不買房吧，又怕以后買不起。目前來說，人們心中有兩個疑惑，一個是固安房價還會不會下跌，一個是現(xiàn)在該不該買房。
環(huán)京房價上漲的真正原因
首先固安位于環(huán)京區(qū)域的核心地帶，位置絕佳，所以開篇之前，先來科普下環(huán)京區(qū)域。
對比環(huán)滬、環(huán)深、環(huán)杭等區(qū)域，環(huán)京區(qū)域特點(diǎn)鮮明，這些地區(qū)本身經(jīng)濟(jì)總量一般，但是房價卻不輸二線城市，支持這里高房價的原因只有一個就是距離京城夠近。
“固安的宣傳標(biāo)語天安門正南50公里”把這一點(diǎn)體現(xiàn)的淋漓盡致。
那么距離京城多遠(yuǎn)才算是環(huán)京呢，按照目前全球都市圈的發(fā)展規(guī)律來說，環(huán)京指的是70公里以內(nèi)的距離，也就是目前的燕郊、大廠、香河、固安、永清、涿州等。
但今年春節(jié)前后，隨著北京市政府開始遷入通州和北京新機(jī)場即將投入運(yùn)營等利好政策的持續(xù)落地，燕郊和固安的房價開始回暖。
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