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2019年固安房?jī)r(jià)最新消息
2019-08-12T11:13:01瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
京津冀一體化中，將打造“沿G45高速北京中關(guān)村-固安-霸州-保定方向的科技成果孵化轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)帶”。在這條科技成果孵化轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)帶中，固安是重要的節(jié)點(diǎn)城市，所謂京津冀一體化，必然使得交通體系完全貫通，高速、地鐵、城際鐵路，地上地下交通體系已經(jīng)初見(jiàn)規(guī)劃，未來(lái)大興線將直通固安。
2019年固安房?jī)r(jià)最新消息：
孔雀城藝境主售產(chǎn)品：洋房（105/133㎡舒闊三居四居），本地首套30％，外地首套50％，孔雀城藝境項(xiàng)目教育資源豐富、交通便捷、醫(yī)療先進(jìn)、商業(yè)成熟，目前在意向登記中，意向金50000元。
牛駝溫泉孔雀城目前暫無(wú)房源在售，預(yù)計(jì)4月中下旬開盤部分疊拼房源，戶型為113-140平，預(yù)計(jì)均價(jià)24000元/平，物業(yè)費(fèi)2.5元/平/月，70年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目目前已停止排卡。
尚城國(guó)際單價(jià)：19500元/平米起，在售房源：1#，5#，6#，13#，14#；在售戶型：一居48.75平米；朝南兩居90.77平米，90.46平米；通透兩居91.40平米，91.74平米；通透三居111.2平米，114.41平米。
星河灣準(zhǔn)現(xiàn)房順銷均價(jià)18000元/平五證齊全，星河灣面積95-145平米均價(jià)18000元/平，五證齊全，準(zhǔn)現(xiàn)房順銷，類型：高層，項(xiàng)目高端設(shè)計(jì)，大型公園地產(chǎn)
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房地產(chǎn)稅的開征是否會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)的暴跌。這個(gè)問(wèn)題我們此前也曾聊過(guò)，問(wèn)題的根本還是在于“土地財(cái)政”的問(wèn)題，短期問(wèn)題的關(guān)鍵在于政府調(diào)控房?jī)r(jià)是否真心誠(chéng)意。
先來(lái)說(shuō)根本問(wèn)題，即土地財(cái)政的問(wèn)題。土地財(cái)政詬病不少，大家都知道吐槽一下，殊不知，房地產(chǎn)稅的開征正中了“土地財(cái)政”的下懷，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)正是為了解決土地財(cái)政的問(wèn)題。從根本上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅的長(zhǎng)期利空其實(shí)就在這里，土地財(cái)政如果哪一天被瓦解，那房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲的規(guī)律也就不成立了，這是根本意義上的利空。
再說(shuō)短期關(guān)鍵問(wèn)題，即政府調(diào)控房?jī)r(jià)是否真有誠(chéng)意。最近，隨著中美貿(mào)易戰(zhàn)的推進(jìn)，有一個(gè)觀點(diǎn)非常流行，就是說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)是個(gè)“夜壺”，用的時(shí)候就拿來(lái)刺激一下，其實(shí)，這個(gè)“夜壺思維”恰也說(shuō)到了好處，這也正是政府對(duì)于調(diào)控房?jī)r(jià)的一個(gè)形象寫照。
政府是否有真心調(diào)控房?jī)r(jià)呢？中央或許有決心，最高層也有決心，但難度相當(dāng)大，地方就很難說(shuō)了，你看這兩年如火如荼的“搶人大戰(zhàn)”，名義上是在“搶人”，實(shí)質(zhì)上仍不離“房地產(chǎn)”這個(gè)夜壺，這怎么可能是“真心調(diào)控”呢？表面上的真心恐怕也是迫于上面的壓力吧。
根本上來(lái)看，房地產(chǎn)稅天然利空房地產(chǎn)，但短期關(guān)鍵問(wèn)題上來(lái)看，房地產(chǎn)稅對(duì)本輪市場(chǎng)的真實(shí)影響還并未顯現(xiàn)。
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