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固安房子還有升值空間不？未來升值空間有多少
2019-08-20T10:41:50瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安房子還有升值空間不？未來升值空間有多少？如何正確理解固安樓市，并對固安樓市的未來進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，關(guān)乎每一個已經(jīng)購買固安房產(chǎn)以及準(zhǔn)備購買固安房產(chǎn)的朋友們的切身利益。我希望通過今天的文章能為大家理清思路，有利于大家買房置業(yè)的判斷。
固安在2016年無疑也是環(huán)京樓市的明星城市，當(dāng)年升值近兩倍，從每平米7000-8000漲到年底的2萬多，漲勢之伶俐令市場震驚。進(jìn)入2017年，固安樓市從最初的觀望盤整，到3月份市場再度活躍后調(diào)控加碼，再到4月1號****耀世登場，固安樓市從樓市加碼調(diào)控的悲觀中又絕地而起，近期有些項目的房價居然突破27000-28000，直奔3萬。
固安24小時房產(chǎn)資訊熱線：18931661912
固安的機(jī)遇
《廊坊日報》3月7日關(guān)于深化落實《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的新聞報道重點提到，要完成《廊坊城市總體規(guī)劃（2016—2030年）》修編工作，并且主動對接京津冀區(qū)域重大規(guī)劃及重點項目。
積極對接臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，在《北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》框架下，深化與北京方面各部門的規(guī)劃對接，重點就臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)涉及廊坊市100平方公里用地布局、產(chǎn)業(yè)定位、生態(tài)廊道控制等內(nèi)容深入認(rèn)真研究，劃定生態(tài)紅線。
臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建立，固安迎歷史性發(fā)展機(jī)遇
根據(jù)《規(guī)劃》，北京新機(jī)場位于北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)和河北省廊坊市廣陽區(qū)之間，總用地建筑面積約27.9公頃，未來，新機(jī)場將實現(xiàn)年旅客吞吐量1億人次。
機(jī)遇一 新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建立
根據(jù)國外經(jīng)驗，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的機(jī)場投資效益比是1：8，屬于低投入、高產(chǎn)出的行業(yè)，整體開發(fā)投資超過2000億，這就意味著未來產(chǎn)出將達(dá)到16000億。因此，推動臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃落地是北京市推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展2016年重點項目之一。
機(jī)遇二 京津冀一體化，新增十余萬就業(yè)崗位
目前，新機(jī)場正在加緊建設(shè)。2萬工人，24小時，100臺塔吊，全線火熱動工，力保2019年7月竣工交付。9月份航站樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)露出地面，根據(jù)計劃，明年6月底，地上鋼結(jié)構(gòu)封頂。到2018年上半年，幕墻、屋頂封頂封圍。截止到2019年7月，新機(jī)場將交付使用。
機(jī)遇三 固安是廊坊空港新區(qū)重要組成部分
根據(jù)《規(guī)劃》中的五城六鎮(zhèn)體系，廊坊市全力打造“空港新區(qū)”，涵蓋了廊坊西、固安北和永清北三個區(qū)域。
廊坊西、固安北、永清北三個空港新區(qū)重要組成部分，區(qū)域各有獨自的特點：廊坊西是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)覆蓋建筑面積最大的區(qū)域，距新機(jī)場15公里，與北京三環(huán)約45公里的距離，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>
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固安建投御湖園樓盤房價
建投御湖園項目在售戶型為63-97平1-3居，均價16500元/平。二期1號樓和2號樓在售，29米層高，房源共計362套。向北驅(qū)車30分鐘就能到北京野生 動物園，15分鐘車程可享永定河風(fēng)景帶，農(nóng)家樂度假區(qū)、多個溫泉度假村高爾夫球場及多家五星級酒店，項目南側(cè)有京南文創(chuàng)園。
建投御湖園項目在售戶型為63-97平1-3居，均價16500元/平。二期1號樓和2號樓在售，29米層高，房源共計362套。向北驅(qū)車30分鐘就能到北京野生 動物園，15分鐘車程可享永定河風(fēng)景帶，農(nóng)家樂度假區(qū)、多個溫泉度假村高爾夫球場及多家五星級酒店，項目南側(cè)有京南文創(chuàng)園。
固安學(xué)府錦園樓盤房價
學(xué)府錦園少量房源在售，戶型有：40平-130平1居-3居。6#已于2017年4月10日開盤加推，6#預(yù)計2019年年初毛坯交房。學(xué)府錦園項目坐落于固安新中街與106國道交叉口東1000米路南，輕松共享明珠商廈，聚寶龍超市，人民醫(yī)院等成熟配套，全面滿足您日常生活的多樣化需求。
學(xué)府錦園少量房源在售，戶型有：40平-130平1居-3居。6#已于2017年4月10日開盤加推，6#預(yù)計2019年年初毛坯交房。學(xué)府錦園項目坐落于固安新中街與106國道交叉口東1000米路南，輕松共享明珠商廈，聚寶龍超市，人民醫(yī)院等成熟配套，全面滿足您日常生活的多樣化需求。
固安牛駝溫泉孔雀城樓盤房價
牛駝溫泉孔雀城目前疊拼別墅戶型為129-143平，均價17000-23000元/平；聯(lián)排別墅戶型建筑面積為166-175平，均價23000元/平。牛駝溫泉孔雀城項目位于京南溫泉休閑商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（106國道和金海街的交匯處），西至106國道和大廣高速直達(dá)北京，東至楊樹林大道，交通便利。
牛駝溫泉孔雀城目前疊拼別墅戶型為129-143平，均價17000-23000元/平；聯(lián)排別墅戶型建筑面積為166-175平，均價23000元/平。牛駝溫泉孔雀城項目位于京南溫泉休閑商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（106國道和金海街的交匯處），西至106國道和大廣高速直達(dá)北京，東至楊樹林大道，交通便利。
固安恒基現(xiàn)代城樓盤房價
恒基現(xiàn)代城二期高層在售，13#、14#樓戶型為84㎡兩居，11#、16#樓戶型為80㎡、93㎡兩居，124㎡三居。目前均價14000元/㎡，特價房源13800元/平，數(shù)量有限。電商享3萬抵5萬優(yōu)惠。恒基現(xiàn)代城二期11#、14#、16#樓為現(xiàn)房，13#樓預(yù)計2019年3月交房。樓盤位于固涿路北。
恒基現(xiàn)代城二期高層在售，13#、14#樓戶型為84㎡兩居，11#、16#樓戶型為80㎡、93㎡兩居，124㎡三居。目前均價14000元/㎡，特價房源13800元/平，數(shù)量有限。電商享3萬抵5萬優(yōu)惠。恒基現(xiàn)代城二期11#、14#、16#樓為現(xiàn)房，13#樓預(yù)計2019年3月交房。樓盤位于固涿路北。
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