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2018年房價下降，一線城市樓市表現(xiàn)不佳
2018-06-25T16:27:52瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2018年房價下降，一線城市樓市表現(xiàn)不佳。目前四大一線城市-上北深廣的樓市表現(xiàn)明顯低于往年，調(diào)控依舊嚴格，成交量價齊跌的趨勢預(yù)計還會持續(xù)一段時間。從市場存量表現(xiàn)來看，除上海市面上的住宅存量消化周期在1年以內(nèi)，其余北京、廣州和深圳消化周期均在1年以上，特別是北京和深圳，達到了兩年以上，一線城市的商品住宅消化周期普遍拉長。
專家分析，稱2018房價下降已成定局了。聽到這個觀點，你是不是感到很失望呢？其實，現(xiàn)在房價這么高，有所下降，也是一種好事。大家覺得呢？
雖然新增供應(yīng)不旺，但存量較為可觀，故短期內(nèi)“缺貨”的情況不會發(fā)生，市場整體供應(yīng)尚可得到保證，所謂“搶房“現(xiàn)象僅為極個別的情況。在供應(yīng)滿足需求的情況下，房價上漲似乎就缺乏了條件。因此，分析稱2018房價下降已成定局。
有專家建議，現(xiàn)在買房時一個好時機。從成交的價格來看，市場購買主力以剛需為主，首次置業(yè)和首次改善的群體需求較旺，35歲以上購房群體居多，占比達50%以上。對于想買房或者計劃改善居住環(huán)境的購房者而言，在目前市場表現(xiàn)平穩(wěn)的環(huán)境下，居住需求考慮現(xiàn)在入手或置換都還是比較好的時機。
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固安永定河孔雀城英國宮樓盤房價
永定河孔雀城英國宮楓丹白露花園2018年4月28日開盤，本次開盤1#、9#、20#，均價16000-17000元/平，主推80-126平米法式浪漫舒適瞰景美宅。永定河孔雀城英國宮以固安為始點，將連鎖模式引入地產(chǎn)，規(guī)劃建設(shè)“離塵不離城”的生活居住區(qū)。
固安尚城國際樓盤房價
尚城國際目前均價21500元/平，11-14#在售中，為22至27層高層，在售戶型建筑面積約為74㎡-140㎡的1-3居，項目產(chǎn)權(quán)年限為70年。11-14#已于2016年12月20日加推，已于2017年10月交房。尚城國際項目位于106國道與工興路交口向西200米路南。
尚城國際目前均價21500元/平，11-14#在售中，為22至27層高層，在售戶型建筑面積約為74㎡-140㎡的1-3居，項目產(chǎn)權(quán)年限為70年。11-14#已于2016年12月20日加推，已于2017年10月交房。尚城國際項目位于106國道與工興路交口向西200米路南。
固安新繹固安來康郡樓盤房價
新繹固安來康郡新中式疊院在售中，主力戶型建筑面積為60-120平，均價16000元/平。躍層為地上三層設(shè)計，溫泉入戶，毛坯現(xiàn)房。新繹固安來康郡項目屬于京津冀一體化較好位置，地鐵天宮院站40公里，南四環(huán)68公里，天津80公里，保定70公里。距離北京首都第二機場30公里。
固安建投御湖園樓盤房價
建投御湖園項目在售戶型為63-97平1-3居，均價16500元/平。二期1號樓和2號樓在售，29米層高，房源共計362套。向北驅(qū)車30分鐘就能到北京野生 動物園，15分鐘車程可享永定河風景帶，農(nóng)家樂度假區(qū)、多個溫泉度假村高爾夫球場及多家五星級酒店，項目南側(cè)有京南文創(chuàng)園。
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