關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2015年7月起至今年6月廊坊房價(jià)連續(xù)11個(gè)月穩(wěn)步攀升，從均價(jià)7093元/平上漲到8869元/㎡，每平米漲了1776元。有 業(yè)內(nèi)人士表示，廊坊房價(jià)高漲主要原因在于，隨著北京市政府東遷，通州城市副中心確立。2015年8月，北京通州出臺(tái)最嚴(yán)格限購后，很多資金外溢，開始炒作 環(huán)北京樓市，這是其暴漲的最主要原因之一。

從區(qū)域分布來看，8000以上的樓盤已經(jīng)占據(jù)了廊坊樓市的半壁江山。環(huán)京四縣限購且房價(jià)早就飆 漲，而廊坊市區(qū)又在短短幾月內(nèi)多盤過萬，投資空間壓縮，更多的投資需求轉(zhuǎn)向仍是價(jià)值洼地且利好頗多的永清北及霸州。作為北京新機(jī)場交通配套的京霸城際在永 清及霸州均有設(shè)站，霸州房價(jià)已開始上漲，不過區(qū)域均價(jià)相對(duì)而言仍較低，仍有報(bào)價(jià)5千左右的樓盤；而永清還有京臺(tái)高速年底通車、動(dòng)批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等利好，屆時(shí)永 清北將進(jìn)入大北京的半小時(shí)通勤圈，而產(chǎn)業(yè)的落地也將有更多的人口進(jìn)入，房價(jià)應(yīng)聲而起，上月多盤漲價(jià)，多盤漲幅在900至2800元之間，報(bào)價(jià)從原先的6千 左右漲至8、9千，年底極可能破萬。因此，建議那些有意投資廊坊房產(chǎn)的購房者不妨趁考慮一下永清和霸州。