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北京周邊 廊坊霸州購房
2016-09-19T09:25:23瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
由于第二新型機場在北京周邊大約是廊坊市附近的建立，使得廊坊成為了“香餑餑”，造成了恒大等大型企業(yè)對廊坊土地的覬覦，
根據(jù)中國指數(shù)研究院中指百城價格指數(shù)系統(tǒng)顯示，截至2016年7月，廊坊全市新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)連續(xù)11個月上漲，同比連續(xù)上漲10個月，環(huán)比漲幅高達(dá)30.31%。
根據(jù)中國指數(shù)研究院中指百城價格指數(shù)系統(tǒng)顯示，截至2016年7月，廊坊全市新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)連續(xù)11個月上漲，同比連續(xù)上漲10個月，環(huán)比漲幅高達(dá)30.31%。
“一天一平方米就漲1000元，而且還在兩天內(nèi)售罄，這種情況還是有點不可思議。”該知情人士說。
與全國大部分城市需求來自當(dāng)?shù)厍闆r不同，廊坊的需求主要在于北京的擠出效應(yīng)。過去由于市區(qū)區(qū)位距離北京市區(qū)比較遠(yuǎn)，廊坊市區(qū)樓市還不如更靠近北京市區(qū)的燕郊、香河和大廠這些河北下轄縣市。但近一年來這一情況正在逐漸改變，通州城市副中心的輻射以及京津冀一體化的推進，對廊坊市區(qū)樓市的刺激也在漸漸加大。
“從價格方面看，燕郊等區(qū)域因為位置比較近，所以房價上漲是非常符合邏輯的，下跌空間不大，但此類區(qū)域的特點在于本身非京津冀走廊上的核心城市，所以優(yōu)勢不如廊坊市區(qū)。而廊坊市區(qū)后續(xù)和北京南部區(qū)域的交通便捷程度會提高，所以價格方面看，有后發(fā)優(yōu)勢。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進說。
以燕郊為代表的“北三縣”房價打著滾兒的上漲，加之推出的新盤不多，投資客的目光從“京東”轉(zhuǎn)向概念性熱點極高的廊坊市區(qū)，直接把廊坊樓市推上跑道。
而位于廊坊市霸州縣的溫泉新都孔雀城致力于打造溫泉養(yǎng)生度假都市，集度假、 養(yǎng)生、養(yǎng)老、棲居為一體的度假勝地。位于新機場輻射生活區(qū)，溫泉養(yǎng) 生度假勝地，擁有成熟城市配套:
項目交通便捷，可快SU直抵北京二 環(huán)，雙高鐵首站可對接北京地鐵路網(wǎng)；大廣/津保雙高速，106、112國 道；943公交直達(dá)南四環(huán)。周邊配套成熟，教育、醫(yī)療、金融、娛樂、 休閑、餐飲、購物等配套齊備；20座溫泉度假酒店，6大文化體驗館；3 大體驗式購物中心，一站式Shopping Mall；5大名校匯聚；3大甲級YI 院等；2000平米竹社會館；2000平米清泉美食匯；五合一會所，超市、 圖書館、健身房、咖啡酒吧、兒童樂園；中醫(yī)養(yǎng)生堂；
項目為純低密溫泉獨院，一家一庭 院，一戶一湯池；80-240㎡溫泉獨院大宅；0.9低容積率，純低密住區(qū) 規(guī)劃 ；“四重溪”溫泉情境，打造“一館一薈”特色溫泉生活；東南 亞風(fēng)格，自然五重園林，五重泡池；花園、露臺、車庫免費贈送， 150%超高使用率。
不得不說，北京周邊的區(qū)位價值還是相當(dāng)?shù)暮?，而在未來，北京周邊的潛力也越來越大?/span>
不得不說，北京周邊的區(qū)位價值還是相當(dāng)?shù)暮?，而在未來，北京周邊的潛力也越來越大?/span>
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