固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤房?jī)r(jià)信息！
專家:“兩難之爭(zhēng)”是偽命題
2016-07-09T10:32:11瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
日前，央行 公布的最新數(shù)據(jù)顯示，6月末我國(guó)外匯儲(chǔ)備余額較上月增長(zhǎng)約134億美元，再次站上3.2萬億美元大關(guān)。盡管這為人民幣匯率走穩(wěn)增添了信心，但近期關(guān)于“中 國(guó)面臨‘穩(wěn)匯率’與‘保樓市’兩難”的觀點(diǎn)卻依舊難以消散。該觀點(diǎn)認(rèn)為，目前人民幣匯率高估與樓市泡沫并存，宏觀政策未來只能在“棄匯率、保房?jī)r(jià)”的俄羅 斯模式和“棄房?jī)r(jià)、保匯率”的日本模式之間選擇其一。專家指出，這種觀點(diǎn)的問題在于只通過短期、局部現(xiàn)象來推測(cè)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與對(duì)策，而并未考慮到無論 是人民幣還是樓市在根本上都取決于中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面這一事實(shí)，因此“兩難之爭(zhēng)”顯然屬于偽命題。
立論牽強(qiáng)難服眾
7月8日，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣研究所副所長(zhǎng)向松祚在解讀外儲(chǔ)數(shù)據(jù)時(shí)指出，外匯儲(chǔ)備“穩(wěn)中有增”，主要是因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易的基本面仍然 比較穩(wěn)定，盡管有下行壓力，但總體和其他國(guó)家相比還是較好。他表示，隨著今年10月份人民幣正式加入特別提款權(quán)貨幣籃子，海外對(duì)人民幣的需求只會(huì)增加不會(huì) 減少，中國(guó)外匯儲(chǔ)備會(huì)維持穩(wěn)中有升，人民幣匯率也會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。
不過，持“兩難”觀點(diǎn)者認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，資本將加速流向海外，我國(guó)外匯儲(chǔ)備會(huì)被快速耗盡，屆時(shí)人民幣將大幅貶值并帶來輸入性通脹。如果要穩(wěn)定匯率，則需要大幅降低房地產(chǎn)等國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格以留住資本，或加大對(duì)資本流動(dòng)管制。
那么，中國(guó)真的面臨這一“兩難”困境嗎？“一國(guó)貨幣匯率更多反映的是進(jìn)出口商品交易情況和市場(chǎng)對(duì)該國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期，樓市與匯率的直接聯(lián)系其實(shí) 并沒有那么大。單純將人民幣匯率與房?jī)r(jià)作為焦點(diǎn)并過度聯(lián)系，其立論基礎(chǔ)本身就很牽強(qiáng)。”中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)研究部副研究員張煥波在接受本報(bào)記者采訪 時(shí)說。
張煥波進(jìn)一步指出，一方面，人民幣當(dāng)前面臨的貶值壓力是階段性而非長(zhǎng)期性的，在美聯(lián)儲(chǔ)加息、英國(guó)脫歐等外部沖擊之下，這種貶值壓力已經(jīng)充分釋 放，目前人民幣匯率已接近均衡水平；另一方面，目前樓市的炒作和過度上漲只存在于資源稟賦特殊的一線城市和部分二線城市。此外，目前房地產(chǎn)的存量也不支持 樓市繼續(xù)上漲?？梢哉f，盡管匯市與樓市有一定聯(lián)系，但其更主要是受各自市場(chǎng)規(guī)律的支配。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
