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固安2018年房?jī)r(jià)趨勢(shì)怎么樣？
2018-07-10T14:37:49瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安2018年房?jī)r(jià)趨勢(shì)怎么樣？固安樓市的火熱、一年四倍漲幅的瘋狂終引來(lái)限購(gòu)令的“追殺”。 2017年3月21日，廊坊市通報(bào)稱(chēng)，該市將于3月22日起正式實(shí)施《關(guān)于固安縣進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》指出，非本地戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
位于固安北邊、距離機(jī)場(chǎng)19公里的某知名項(xiàng)目一位銷(xiāo)售人員告訴記者，“我們項(xiàng)目2016年主打的兩居室和三居室住宅，皆已單價(jià)21000元/平方米上下售罄，當(dāng)時(shí)三期項(xiàng)目共1200套房，排號(hào)客戶(hù)卻高達(dá)5000多位，樓市熱鬧可見(jiàn)一般，。即將開(kāi)盤(pán)的是該項(xiàng)目第四期，產(chǎn)品皆為花園洋房，大概有300套，單價(jià)也在21000元/平方米左右，但已預(yù)約排號(hào)的購(gòu)房者已寥寥無(wú)幾，限購(gòu)前后的樓市的熱度極為明顯。”
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新房成交量的急劇下滑，負(fù)面效應(yīng)傳導(dǎo)至二手房市場(chǎng)以及房?jī)r(jià)上。據(jù)本文記者查閱房天下公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，固安二手房平均成交價(jià)格與成交量皆發(fā)生劇烈下滑，成交均價(jià)從三月的21507。65元/平方米下跌到六月的17000元/平方米，均價(jià)下跌高達(dá)4500元/平方米，跌幅超過(guò)20%，而三月至六月的成交量?jī)H共有443套。
下面為大家介紹一下固安熱銷(xiāo)樓盤(pán)：
固安新繹固安來(lái)康郡樓盤(pán)房?jī)r(jià)，新繹固安來(lái)康郡新中式疊院在售中，主力戶(hù)型建筑面積為60-120平，均價(jià)16000元/平。躍層為地上三層設(shè)計(jì)，溫泉入戶(hù)，毛坯現(xiàn)房。新繹固安來(lái)康郡項(xiàng)目屬于京津冀一體化較好位置，地鐵天宮院站40公里，南四環(huán)68公里，天津80公里，保定70公里。距離北京首都第二機(jī)場(chǎng)30公里。
固安建投御湖園樓盤(pán)房?jī)r(jià)，建投御湖園項(xiàng)目在售戶(hù)型為63-97平1-3居，均價(jià)16500元/平。二期1號(hào)樓和2號(hào)樓在售，29米層高，房源共計(jì)362套。向北驅(qū)車(chē)30分鐘就能到北京野生 動(dòng)物園，15分鐘車(chē)程可享永定河風(fēng)景帶，農(nóng)家樂(lè)度假區(qū)、多個(gè)溫泉度假村高爾夫球場(chǎng)及多家五星級(jí)酒店，項(xiàng)目南側(cè)有京南文創(chuàng)園。
固安學(xué)府錦園樓盤(pán)房?jī)r(jià)，學(xué)府錦園少量房源在售，戶(hù)型有：40平-130平1居-3居。6#已于2017年4月10日開(kāi)盤(pán)加推，6#預(yù)計(jì)2019年年初毛坯交房。學(xué)府錦園項(xiàng)目坐落于固安新中街與106國(guó)道交叉口東1000米路南，輕松共享明珠商廈，聚寶龍超市，人民醫(yī)院等成熟配套，全面滿(mǎn)足您日常生活的多樣化需求。
固安牛駝溫泉孔雀城樓盤(pán)房?jī)r(jià)，牛駝溫泉孔雀城目前疊拼別墅戶(hù)型為129-143平，均價(jià)17000-23000元/平；聯(lián)排別墅戶(hù)型建筑面積為166-175平，均價(jià)23000元/平。牛駝溫泉孔雀城項(xiàng)目位于京南溫泉休閑商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（106國(guó)道和金海街的交匯處），西至106國(guó)道和大廣高速直達(dá)北京，東至楊樹(shù)林大道，交通便利。
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