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固安:不甘心只做河北老大和“天子腳下”

2016-07-15T19:02:47瀏覽: 來源:固安房產(chǎn)網(wǎng)

  若把京津冀一體化這盤棋視作高考,那對于固安而言,絕對是沖著金榜題名而去的。

  說到固安,可謂地理位置優(yōu)越。古有“天子腳下”之稱,今有“京南明珠”美譽。距北京天安門50公里,到北京首都機場只要40分鐘,距北京二機場8公里,到天津新港只有1小時??梢哉f,固安在京津冀整體布局中,有著得天獨厚的優(yōu)勢。

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  此外,固安是京津冀實施“一線兩廂”戰(zhàn)略的“一線”前沿地帶,也是廊坊城市建設“大三點”組團的重要支點。2015年,全國縣域經(jīng)濟最具創(chuàng)新力十強排名,固安為河北唯一上榜的城市,位居第一。

  在京津冀大潮之下,北京城南被寄予厚望。按照北京城南計劃,第一階段總投資達2900億元,第二階段投資達3960億元,總計近7000億元的投入,最終將徹底改變北京南城面貌。

  北京大興與鄰居固安勢必成為最大的受益者。因為從區(qū)位上看,固安與北京二機場只是一河之隔。目前二機場已全面施工,預計2019年建成并投入使用。北京新機場定位為綜合性、大型性國際樞紐機場,建成后有望成為世界第一大機場,屆時新機場區(qū)域將成為中國的全球門戶、首都的世界客廳、京津冀的新增長極。

  據(jù)測算,預計未來20年,首都新機場累計將為北京帶來超過8.6萬億元的經(jīng)濟貢獻,年均提升北京GDP增長率1-2個百分點,提升南城GDP增長率5-6個百分點。有市場人士更是認為,北京二機場將成“新國門”。

  除了航空的新國門,固安還將有快捷的軌道交通。據(jù)央視報道,《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》指出,京津冀發(fā)展重要的是交通的互聯(lián)互通,不遠的將來,京津冀有望形成一小時都市生活圈。同時,北京地鐵確定直通河北燕郊、固安、涿州。

  此外,夢想正在照進現(xiàn)實。步入2016年,固安的發(fā)展呈現(xiàn)出了欣欣向榮的態(tài)勢。無論是城市基礎配套、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、交通、教育等各個方面,固安有了跨越式的發(fā)展。

  如今,在固安,不僅是航天振邦的精密制造,京東方集團的高端顯示、鼎材科技的OLED新材料、彩虹系列無人機項目等,都展現(xiàn)出“固安制造”、“固安智造”的新名片,成為固安產(chǎn)業(yè)新城高端制造產(chǎn)業(yè)的主力軍。在未來,“固安創(chuàng)造”將成為固安產(chǎn)業(yè)新城的主力軍,在京津冀地區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)版圖中占據(jù)一席之地。

  而在產(chǎn)城發(fā)展的過程中,孔雀城被視作典范。據(jù)了解,永定河孔雀城也攜全新“都市生活圈”概念組團——空港壹號助推固安發(fā)展。據(jù)悉,空港壹號項目圍繞新空港黃金十公里,新國門輕軌首站進行量身打造。

  永定河孔雀城空港壹號總體規(guī)劃建設用地建筑面積約117萬㎡(1800畝),共計15塊城市建設用地,地上總建筑面積約166萬㎡,其中包括住宅建筑面積約 152萬㎡,五星級商務酒店(萬利豐酒店)建筑面積約41000㎡,大型活力購物中心建筑面積約24000㎡,商業(yè)風情步行街建筑面積約50000㎡,社區(qū)配套商業(yè)建筑面積約25000㎡??傄?guī)劃戶數(shù)15279戶,規(guī)劃居住人數(shù)48893人,是永定河孔雀城在固安新城核心區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)的大型綜合生活社區(qū),滿足未來新城區(qū)全方位生活需求的城市活力強磁極。

  項目整體規(guī)劃按照“一條城市活力界面,兩條綠色健康廊道,三個城市功能節(jié)點,九大精英居住組團”,充分滿足社區(qū)居民的居住、商業(yè)、休閑、文化需求,打造城市活力復合型社區(qū)。“一條城市活力界面”即沿106國道、宏圖大道形成以商業(yè)、商務、娛樂、休閑等功能為主的城市活力界面。其中包括尊貴五星級商務酒店,24小時大型活力購物中心,體驗式商業(yè)風情步行街,社區(qū)配套商業(yè)中心。

  據(jù)了解,固安區(qū)域屬于增量控制區(qū),規(guī)劃規(guī)定增量控制區(qū)不宜進行大規(guī)模開發(fā)建設,主要目的是打造適合居住和就業(yè)的“雙宜”微中心。

  可以預見的是,未來的固安將成為一座產(chǎn)城一體均衡發(fā)展的城市。這樣的發(fā)展模式要好于河北燕郊等區(qū)域過度依靠房地產(chǎn)開發(fā)。畢竟只有解決了工作、居住與生活,這才是理想化的城市模式。

(責任編輯:固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
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