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中國上半年GDP增速6.7% 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)漲幅回落
2016-07-21T15:53:30瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
7月15日，國務(wù)院新聞辦公室就2016年上半年國民經(jīng)濟(jì)運行情況舉行發(fā)布會。初步核算，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值340637億元，按可比價格計算，同比增長6.7%。
這是在我國實施研發(fā)支出核算方法改革后首次公布GDP，此前今年的政府工作報告把今年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期目標(biāo)設(shè)定在6.5%至7%。
上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增加230億
數(shù)據(jù)顯示，中國國民經(jīng)濟(jì)一、二季度均同比增長6.7%。國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人盛來運表示，國民經(jīng)濟(jì)運行平穩(wěn)，呈現(xiàn)出階段性企穩(wěn)的態(tài)勢。
他表示，雖然國民經(jīng)濟(jì)上半年比去年同期回落了0.3個百分點，但是上半年6.7%所創(chuàng)造的GDP增量，如果按2010年不變價格計算的話，反而比去年上半年多增了230億元人民幣，可以看出中國的經(jīng)濟(jì)是在穩(wěn)定增長的。
盛來運介紹，上半年“就業(yè)穩(wěn)”。從人社部調(diào)查的數(shù)據(jù)來看，上半年城鎮(zhèn)新增就業(yè)717萬人，完成全年計劃目標(biāo)的71.7%。“從我們統(tǒng)計的失業(yè)率數(shù)據(jù)來看，全國大城市的調(diào)查失業(yè)率基本上穩(wěn)定在5.2%左右，31個大城市調(diào)查失業(yè)率在5%左右，總體上是比較穩(wěn)定的”。
居民消費價格穩(wěn)定 上半年同比漲2.1%
此外，他還表示上半年“物價穩(wěn)”。上半年居民消費價格同比上漲2.1%，與一季度持平，6月份CPI上漲1.9%。把能源和食品價格影響扣除以后，最近幾個季度核心CPI上漲基本上都在1.5%-1.6%小幅波動。
國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群表示，去年第四季度經(jīng)濟(jì)增速是6.8%，今年一季度和二季度都是6.7%。從2015年到2016年，中國經(jīng)濟(jì)的增長水平逐步穩(wěn)下來，呈現(xiàn)觸底企穩(wěn)的態(tài)勢。
他表示，今年上半年經(jīng)濟(jì)形勢的兩個重要特點是經(jīng)濟(jì)增長趨穩(wěn)和進(jìn)一步推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整。中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本態(tài)勢和預(yù)期的方向是一致的，筑底企穩(wěn)的態(tài)勢在持續(xù)發(fā)展之中。
張立群預(yù)測，今年下半年的經(jīng)濟(jì)增長在6.5%和7%的區(qū)間內(nèi)，還有發(fā)生短期波動的可能，因為經(jīng)濟(jì)增長是由市場決定的，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢是筑底企穩(wěn)。他認(rèn)為要通過宏觀經(jīng)濟(jì)政策的穩(wěn)定，來引導(dǎo)市場需求和預(yù)期的穩(wěn)定。
居民收入增速再次跑輸GDP
專家：個別季度居民收入沒有趕上GDP無需過度關(guān)注
2014年一季度以來，扣除價格因素后，中國居民人均可支配收入增速曾連續(xù)兩年“跑贏”GDP，但今年一季度這一局面中斷了。
數(shù)據(jù)顯示，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長6.7%。而上半年，全國居民人均可支配收入11886元，同比名義增長8.7%，扣除價格因素實際增長6.5%，增速與一季度相同。
盛來運對新京報記者表示，要用人均GDP來和居民人均收入做比較。GDP總量的增長速度是6.7%，如果考慮城鎮(zhèn)化和人口的因素，人均GDP的增速是在6.2%和6.3%左右。
他說，如果這樣來看的話，居民人均收入是高于人均GDP增速的。
國務(wù)院參事室特約研究員姚景源則表示，居民收入、特別是城市居民收入，慢于GDP，很重要的原因在于經(jīng)濟(jì)下行，這導(dǎo)致企業(yè)尤其是工業(yè)企業(yè)放緩工資增長的步伐和幅度。
他認(rèn)為，一方面要看到，盡管居民收入沒趕上GDP增長,但還是保持一個基本增長的狀態(tài)，一直在6%左右的增幅，這在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下是不容易的；另外一方面，要在適當(dāng)擴(kuò)大總需求的前提下，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，如果整個經(jīng)濟(jì)面保持穩(wěn)中有進(jìn)的情況，收入還是會保持比較平穩(wěn)。
姚景源表示，如果從長期來看，我們的目標(biāo)不會變，就是到2020年我們的收入要翻一番。因此，對于年度當(dāng)中個別季度居民收入沒有趕上GDP不需要過度關(guān)注。
房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)漲幅回落
專家：預(yù)計下半年全國市場增幅將進(jìn)一步回落
去年下半年以來，房地產(chǎn)出現(xiàn)了積極回暖的走勢。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)各項數(shù)據(jù)雖然依然處于高位，但漲幅明顯回落。
數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售建筑面積64302萬平方米，同比增長27.9%，增速比1-5月份回落5.3個百分點。商品房銷售額48682億元，增長42.1%，增速回落8.6個百分點。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速也有所回落。數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46631億元，同比名義增長6.1%（扣除價格因素實際增長8.0%），增速比1-5月份回落0.9個百分點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，5月全國樓市的量價上升勢頭均出現(xiàn)放緩，市場在經(jīng)歷了之前明顯的量價齊升之后，后市將逐步趨于平穩(wěn)。同時，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資以及新開工數(shù)據(jù)走勢也出現(xiàn)波動調(diào)整，打破了今年以來增速持續(xù)擴(kuò)大的趨勢。
他認(rèn)為，考慮到去年下半年市場基數(shù)提高，因此預(yù)計今年下半年全國市場整體增幅將進(jìn)一步回落。同時市場分化將持續(xù)，成交熱點有望轉(zhuǎn)移至政策未受限制且?guī)齑嫠捷^低的城市。
國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群表示，從一季度來看，房地產(chǎn)在局部地區(qū)有過熱的苗頭。近期經(jīng)過因城施策的調(diào)控，房地產(chǎn)市場升溫過快的情況得到了改變。
他認(rèn)為，未來要把新興城鎮(zhèn)化的推進(jìn)和房地產(chǎn)的發(fā)展更好地結(jié)合起來，發(fā)揮一線城市和發(fā)達(dá)二線城市在房地產(chǎn)發(fā)展的支柱作用，提高三四線城市“產(chǎn)城”融合水平。
國務(wù)院參事室特約研究員姚景源也表示，房地產(chǎn)最重要的原則還是因城施策，根據(jù)不同城市的特點采取不同的措施，一線城市要穩(wěn)房價，三四線城市去庫存。目前來看，穩(wěn)房價和去庫存都取得了一定成果。
民間投資增速繼續(xù)回落
國家統(tǒng)計局：對下半年經(jīng)濟(jì)形勢有影響，但影響不大
今年上半年情況來看，我國民間投資增速繼續(xù)回落，1-6月份增長2.8%，比1-5月份回落了1.1個百分點。盛來運表示，民間投資增速放緩對下半年的經(jīng)濟(jì)形勢有影響，但是影響不大。
盛來運解釋，從大的背景來講，民間投資增速回落跟整個經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整有關(guān)系。民間投資中50%左右是制造業(yè)投資，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型發(fā)展新階段以后，傳統(tǒng)行業(yè)由于產(chǎn)能過剩比較嚴(yán)重。所以需要進(jìn)行市場出清，市場環(huán)境偏緊，加之工業(yè)品的價格在持續(xù)走低，所以企業(yè)投資意愿不強(qiáng)。
此外，近期國務(wù)院九個督查組對全國各地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，確實有一些地方存在著對民間投資準(zhǔn)入門檻過高、改革不到位的情況，民間投資雖然愿意進(jìn)入，但是由于這些門檻的限制，不利于民間投資的增長。
盛來運說，第三個原因則是跟民間投資融資的成本有關(guān)，民間融資主體很多都是小企業(yè)，存在貸款難、貸款貴的問題。
他強(qiáng)調(diào)，這種調(diào)整跟大的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景相關(guān)聯(lián)，適當(dāng)?shù)脑鏊倩芈浼仁墙Y(jié)構(gòu)調(diào)整的反映，也有利于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的調(diào)整。
盛來運說，近日國務(wù)院出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民間投資有關(guān)工作的通知》，針對民間投資中存在的一些問題和影響因素，提出了有針對性的改進(jìn)措施和具體政策。
他表示，只要加強(qiáng)政策的落實，再加上市場環(huán)境的變化，先行指標(biāo)也不錯。“我相信民間投資是有條件繼續(xù)保持或者趨向一種企穩(wěn)的態(tài)勢”。
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