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辦房產(chǎn)證將收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) 原多類收費(fèi)將取消
2016-07-28T18:39:57瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
昨天，財(cái)政部和國家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)出通知，明確房地產(chǎn)登記費(fèi)的相關(guān)政策。公告，國土資源部和縣級(jí)以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，如房屋等物辦理六種類型的房地產(chǎn)權(quán)登記，登記注冊(cè)費(fèi)為房地產(chǎn)。
兩部門明確，房地產(chǎn)登記費(fèi)按固定收費(fèi)，由不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人，其中包含一個(gè)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的證書費(fèi)。和不動(dòng)產(chǎn)登記按照本通知規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的規(guī)定，有關(guān)部門負(fù)責(zé)土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)認(rèn)證費(fèi)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)印和證明的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)取消。
據(jù)了解，北京目前正在實(shí)施的是房屋登記費(fèi)，房屋登記費(fèi)為每件80元，非住房，房屋登記費(fèi)為每件550元，證書費(fèi)為10元。
財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)近日發(fā)出通知，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策問題，房地產(chǎn)登記的范圍要明確。
通知指出，國土資源部和縣級(jí)以上和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（以下簡稱房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）為首次登記的房地產(chǎn)權(quán)利、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記費(fèi)，登記費(fèi)，包括：（一）、房屋等物所有權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)、土地使用權(quán)、海域使用權(quán)；（二）物的建設(shè)，對(duì)土地利用、土地使用權(quán)的權(quán)利結(jié)構(gòu)；（三）森林，土地的經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)的國有林地所有權(quán)和占用耕地；（四）、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）地役權(quán)；（六）抵押。
同時(shí)要減少，放棄不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的通知要明確條件。其中列出了八種情況可以免費(fèi)房地產(chǎn)登記費(fèi)，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與家人或其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的土地登記合同；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員與家庭或得到承包林地所有權(quán)與占有的土地管理對(duì)申請(qǐng)登記的其他方式承包；國有農(nóng)業(yè)用地依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，對(duì)土地承包經(jīng)營登記或STATE國有農(nóng)用土地使用權(quán)登記；農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革在土地、房屋權(quán)屬變更而申請(qǐng)變更登記；申請(qǐng)住房和配套的停車場(chǎng)、車庫、儲(chǔ)藏室和其他登記，不單獨(dú)出具的房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明；對(duì)行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記；小微企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記；國家法律法規(guī)，無其他情況。
據(jù)報(bào)道，國土資源部和縣級(jí)以上以上的房地產(chǎn)登記費(fèi)收入，將支付在充分向中央和地方國庫財(cái)政部，納入財(cái)政預(yù)算管理。對(duì)違法征收、減少或延期費(fèi)用，按照“處罰處分條例違反金融”和“違反行政事業(yè)性收費(fèi)和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》等國家有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。
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