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廊坊關(guān)于房?jī)r(jià)的最新消息,廊坊房?jī)r(jià)走勢(shì)

2018-08-02T17:26:46瀏覽: 來(lái)源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  2017年5月,廊坊全市共有10個(gè)樓盤進(jìn)行調(diào)價(jià),涉及市區(qū)、香河、大廠、固安等區(qū)域,漲跌各半。政策調(diào)控下,樓市持續(xù)降溫,下調(diào)價(jià)格的樓盤增多,以吸引觀望的購(gòu)房者入市。廊坊市區(qū)房?jī)r(jià)從2016年以來(lái)一路飆揚(yáng),現(xiàn)在在調(diào)控政策的抑制下,最能代表風(fēng)向的新房房?jī)r(jià)終于降溫了,實(shí)屬難得,而成交也有所放緩,各項(xiàng)目銷售周期延長(zhǎng)。
  房地產(chǎn)市場(chǎng)流傳一種說(shuō)法,購(gòu)房者買漲不買跌。去年廊坊樓市是“人搶房”的賣方市場(chǎng),不各顯神通都買不上房,現(xiàn)在廊坊樓市是“房搶人”的買方市場(chǎng),不少項(xiàng)目審時(shí)度勢(shì)放下傲嬌的身段,通過(guò)不同方式吸客,先是解除各種綁定,再是降低首付或預(yù)計(jì)價(jià)格等,想方設(shè)法引來(lái)客戶。不過(guò)購(gòu)房者的態(tài)度變微妙了,在看跌情緒影響下,不少人選擇了觀望。
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  相比商品房市場(chǎng)的冷清,土地市場(chǎng)顯然是不一樣的煙火,火熱得異常。6月廊坊拍賣了2塊位于安次龍河片區(qū)的住宅地塊,引來(lái)眾多“餓狼”搶食,其中不乏全國(guó)排名居前的巨頭房企,節(jié)節(jié)抬高地價(jià),導(dǎo)致了拍賣兩度熔斷,直到第三次用一次性出價(jià)的方式才決出買主。
 
  廊坊周邊樓盤推薦
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  廊坊華昱駿景樓盤房?jī)r(jià),華昱駿景公寓2#樓在售,目前推出30套員工內(nèi)部房,均價(jià)8500元/㎡,戶型36-90㎡。2#樓為17層,2梯14戶設(shè)計(jì),40年產(chǎn)權(quán),不限購(gòu),預(yù)計(jì)2018年12月交房。華昱駿景位于安次工業(yè)園內(nèi),東臨西外環(huán)南延路,南臨安穩(wěn)道,西面為福利紙箱廠,北側(cè)為護(hù)路大堤,區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦。
 
  廊坊京畿檀宮樓盤房?jī)r(jià),京畿檀宮高層3#4#8#9#樓在售,主力戶型為79平米2居、89平米3居,70年產(chǎn)權(quán),均價(jià)16900元/平米,預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2019年6月。洋房15#樓在售,均價(jià)18900元/平米,在售戶型為115平和131平米三居,1梯2戶設(shè)計(jì),70年大產(chǎn)權(quán),交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2018年9月。另有商業(yè)在售建筑面積區(qū)間35-1300平米,均價(jià)18000-22000元/平米。
 
  廊坊侍郎房藕園樓盤房?jī)r(jià),侍郎房藕園商鋪在售,現(xiàn)房,戶型180-300平,上下兩層設(shè)計(jì),均價(jià)16000元/平,40年產(chǎn)權(quán),不限購(gòu)。侍郎房藕園地處侍郎房商圈、安次政務(wù)圈、城市優(yōu)教圈、交通樞紐圈、高鐵促進(jìn)圈,五圈疊合,交通出行便利。項(xiàng)目共4棟住宅,1#4#樓為回遷樓,2#3#樓為商品住宅。
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