固安的按揭房子可以抵押貸款嗎？在辦理銀行貸款時(shí)銀行往往對(duì)借款人提供的房產(chǎn)有一定要求。很多人在辦理貸款時(shí)會(huì)疑惑是否可以使用按揭房辦理房產(chǎn)抵押貸款呢？

　　貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。

　　就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。

　　若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。

　　若是申請(qǐng)者無(wú)法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運(yùn)作才比較有意義。一來(lái)可以喚醒自己沉睡的財(cái)產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來(lái)房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過(guò)程中，擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同。

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　　固安來(lái)康郡樓盤在售房?jī)r(jià)

　　固安來(lái)康郡洋房已于2018年7月8日開(kāi)盤，戶型為103-130平米三居，6層1梯2戶花園洋房，均價(jià)14000元/平米，預(yù)計(jì)2020年10月底交房。項(xiàng)目另有新中式疊院在售中，均價(jià)14000元/平米起，戶型為60-120㎡平層、躍層，為地上三層設(shè)計(jì)，溫泉入戶，毛坯現(xiàn)房。

　　固安中南熙悅樓盤在售房?jī)r(jià)

　　中南熙悅14000元/平方米。項(xiàng)目為高層板樓。共2145戶，2018年06月22日7#,8#獲得預(yù)售許可證：（冀固）房預(yù)售證第20180018號(hào)。中南熙悅社區(qū)內(nèi)7重園林景觀，配備幼兒園，健身游樂(lè)設(shè)施齊全，項(xiàng)目獨(dú)有5U健康+體系：無(wú)憂家、優(yōu)享佳、全齡配、比鄰好、友樂(lè)邦實(shí)現(xiàn)全民健康的居住理念。

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　　永定河孔雀城英國(guó)凡爾賽花園房源在售，75-95平米2-3戶型，均價(jià)14500元/平，預(yù)計(jì)2020年12月交房。永定河孔雀城凡爾賽花園項(xiàng)目位于大廣高速西側(cè)，扼守新城區(qū)主要干道，并且依托劍橋郡和孔雀城兩個(gè)成熟社區(qū)。