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買房就要有“炒股的心”
2016-09-01T13:22:32瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
對(duì)于購房者來說，買房都有買漲不買跌的想法，都想在最低價(jià)的時(shí)候好好的“賺一把”，這類似于股票中的抄底?，F(xiàn)在就淶水近五年樓市成交量以及房價(jià)走勢(shì)，用數(shù)據(jù)告訴你如何底買房！
就一年的頭倆月來說，由于受到去年年底影響，成交量下降，即使開發(fā)商喊漲聲不斷，但基本上是雷聲大雨點(diǎn)小。也由此導(dǎo)致了臨近春節(jié)的促銷優(yōu)惠政策，但即使如此，也不見得可以提高太大的銷售量。
三月份是一個(gè)春始的季節(jié)，也是售房數(shù)量的增長起始點(diǎn)。
四五月份的漲或跌是受外界因素影響的，要不基本不變。例如四月份，只接受政策影響，政策的好壞是與樓市市價(jià)的提升下降是成正比的。而五月份則也差不多。
六月，氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會(huì)采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房價(jià)會(huì)有所下跌。
七月，由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房價(jià)或許會(huì)有所上漲。
八月份來臨，樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房價(jià)要么上漲，要么下跌。
第九，十月份，樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)第九、十月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，第九,十月是房價(jià)漲幅最高的月份。
十一月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房價(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
十二月份是房價(jià)漲幅最低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)十二月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷最多的月份。
so，綜上所述，我們亦可慢慢的等過了第三季度，迎來正真的買房時(shí)機(jī)
so，綜上所述，我們亦可慢慢的等過了第三季度，迎來正真的買房時(shí)機(jī)
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