隨著昨天通州和密云兩地塊出讓，8月北京土地市場(chǎng)共成交居住用地8宗，規(guī)劃建筑面積合計(jì)約90萬(wàn)平方米，較7月增加超過五成。藍(lán)波御景——瑞景嘉園。

昨天，先進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的通州珠江國(guó)際家園二期的地塊占地約7.1萬(wàn)平方米，該地塊后以網(wǎng)上最終報(bào)價(jià)、珠江地產(chǎn)的4.06億元成交，折合整體樓面價(jià)約4000元/平方米。

隨后的密云新城地塊吸引了6家企業(yè)競(jìng)價(jià)。最終在競(jìng)價(jià)20多輪后，北京唐源房地產(chǎn)公司以1.84億拿下該地塊。樓面價(jià)僅3680元/平方米。

現(xiàn)場(chǎng)有開發(fā)商對(duì)記者表示了，從多家房企競(jìng)爭(zhēng)密云的地塊，結(jié)合最近萬(wàn)科連續(xù)在豐臺(tái)和房山拿地可以看出，不少房企在北京加大土地供應(yīng)時(shí)熱情增加。

截至昨日，8月，北京共成交宅地8宗，規(guī)劃建筑面積約90萬(wàn)平方米，和7月的5宗居住用地、57.5萬(wàn)平方米的規(guī)劃規(guī)模相比，8月宅地供應(yīng)明顯上漲。

北京前8月共成交土地157宗，土地出讓金合計(jì)約672億元，同比去年前8月的720.5億元下降約7%，只相當(dāng)于2010年全年出讓金的四成。

另?yè)?jù)北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，前8月，商業(yè)用地成交金額達(dá)到417億元，同比上漲110%；住宅地塊出讓金合計(jì)約205億元，同比下調(diào)62%。