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購房選戶型：自住房買多大面積的房子合適
2017-09-08T09:52:37瀏覽: 次 來源：固安房產網(wǎng)
自住房買多大建筑面積的房子合適？一些人認為應該一步到位，房子越大 越好。但是，如果家庭人口過少，太大的房子難免會有缺乏人氣、同時也 不方便整理和打掃，而如果購房者經(jīng)濟條件有限，房子越大意味著經(jīng)濟壓 力也越大。
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從家庭成員看戶型
從居住需求看建筑面積
從居住需求來看，戶型一般分為：經(jīng)濟型、舒適型、享受型。購房者 判斷所需房屋建筑面積時可以根據(jù)當前的生活狀況或者家庭人數(shù)來定，例如單 身大族或新婚夫妻，建筑面積小、價格低的過渡房屋是佳的。家有老人或小孩 的家庭則需要更多的空間。
從功能空間選尺寸
一個房子必備的功能區(qū)域一般有六個，分別是：入口空間（包括玄關 和門廳）、起居空間（客廳、餐廳、書房）、臥室空間（主臥、次臥、客 臥）、輔助空間（廚房、衛(wèi)生間、儲藏間）、交通空間（樓梯、過道）、 室外空間（陽臺、露臺、屋頂平臺）。
不同戶型的房子需要的尺寸不同，設計合理的房子方能使居住者更為 舒適。為了更適合居家生活，如果購房者選擇兩居室應注意，起居室的面 寬應不小于3.8-4米；主臥要＞12㎡，面寬不小于3米；次臥＞10㎡，面寬 不小于3米；廚房＞3㎡。而三居室的起居室面寬應該大于4米，建筑面積＞24 ㎡。如果為板樓，進深較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。
普通兩居室或三居室的客廳建筑面積一般應在20~50㎡之間，但不宜過大 ，否則會使整個房子的空間比例失衡。客廳要方正，明亮通透，面寬十分 重要，通常為3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。
較后需要提醒購房者，在選房過程中開發(fā)商或賣方所說的房屋建筑面積通 常都是建筑面積，購房者應該主動詢問公攤建筑面積，以此來計算房屋的使用 建筑面積夠不夠用。
(責任編輯：固安房產安居樂業(yè)網(wǎng))
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