固安未來的房子升值潛力大嗎？固安未來是和燕郊同列第一梯隊的成員。那么固安是否會成為“第二個燕郊”呢？固安房價網(wǎng)小編認為這種說法是比較保守的“預估”，固安未來是有可能超越燕郊。

　　同樣是因為北京南城的發(fā)展，會創(chuàng)造很多的就業(yè)機會，未來北京的就業(yè)趨勢會愈來愈向南、向東靠攏。因為北京北、西皆不利于大規(guī)模、大范圍地疏解外來人口，只有北京的東面、南面才有疏解的條件，北京副中心建在通州，正好處在北京東、南兩方面的中間，借助副中心的利好，必須同時抓起這兩個方向的協(xié)調工作，這就是副中心建在通州背后的邏輯。具體來看，北京東的發(fā)展可能比不上北京南，因為北京東向的“市土”實在有限，必須依賴廊坊的“北三縣”，這也是為什么北京要“三統(tǒng)一”北三縣。所以說，未來北京的就業(yè)區(qū)間會愈來愈向北京南部的豐臺、大興靠攏，而固安正是承接該區(qū)域的最主要“陣地”。

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　　就業(yè)機會在豐臺、大興，s4線通勤的便利就大大顯現(xiàn)了，因為固安較兩地的距離最近，且目前在固安買房的多數(shù)都是在北京工作的外地人，s4線對這部分群體有著最直接的利好，并且還會帶來愈來愈多在京工作的外地人口。這個的背后其實就是最能影響固安房價上漲的核心驅動力。

　　眾所周知，投資客買房就是為了賣房，既然是賣房就自然要考慮“接盤”的問題，接盤俠的多寡將直接影響房價的走勢，固安將來不愁接盤俠，而且固安的接盤俠會愈來愈多，市場的整體狀況會長期處在“供小于求”的階段，這對于投資者來說，絕對是長期的利好。

　　同比燕郊，目前平谷線已經(jīng)開工，建成運營指日可待，燕郊也和固安一樣，會聚集愈來愈多的接盤俠。但是目前燕郊的房價已經(jīng)明顯過高，而且以燕郊為代表的北三縣將長期處在“調控加碼”的重災區(qū)，從投資者的角度來分析，未來燕郊的投資價值反倒不如固安。