據悉不動產登記制度實施以來進度不理想，是什么影響著他呢這個真的不好說，真的是這樣嗎？最后受損的還是人民

　　市民要辦兩套手續(xù)心力交瘁

　　王先生是焦作一家房地產公司辦理房產抵押手續(xù)的工作人員。兩個月來，他成為該公司最受重視的員工，他的工作難度之大，已經影響到了公司生存。這一切都源 于焦作市6月20日開始實行的不動產統一登記制度。王先生說，焦作現在要做抵押的房產，得先把項目樓盤信息報送到房管局樓盤科，由房管局樓盤科審理合格 后，檔案轉到國土局不動產局信息中心，信息中心受理后，通知項目樓盤重新測量，測量過后轉到國土局權籍調查科建不動產樓盤檔案，不動產樓盤檔案建好后，才 可以辦理房產落宗。

　　房地產商面臨的問題，普通市民也在面對。在抵押貸款登記窗口，記者碰見了一位正在辦理業(yè)務的市民趙女士，她說自己的 二手房交易的相關登記手續(xù)已經辦了一個月了，兩頭跑得心力交瘁：“以前在房產局辦個房產證5天就行了，現在是在房管局辦完手續(xù)一個禮拜以后拿著這個通知 單，再到這個地方來辦，等于說我現在是辦兩套手續(xù)，光弄這個抵押貸款都快一個月了。”

　　官員稱端口查詢不方便，人員減少

　　焦作市房地產交易所副所長褚海林表示，在房管中心已經審查過的材料，不動產登記局原則上已經不需要再進行第二次審核：“我們受理的就是老百姓的證件齊全 不齊全、符合不符合交易政策、能不能辦理過戶。這個通知告訴他的就是老百姓要件齊全、符合過戶政策，你可以給他辦理房產證了。但是到他們那以后了，他們要 重新審查一遍。”

　　針對焦作市不動產登記局為何要重新審批、建檔，重新測繪是不是屬于資源浪費?焦作市不動產登記局副局長李鐵柱給出了解釋：“我們不動產登記的檔案不僅僅包括房產，還包括土地信息，所以說那個檔案并不能代表不動產登記的檔案，不能說他們有檔案了我們就不用建檔案了。”

　　李鐵柱說，與房管局信息互通不暢，再加上不動產登記人員少、工作量大，增加新的辦理業(yè)務，導致市民和企業(yè)在不動產登記過程中出現辦理難、耗時長等問題： “現在他們給我們開通了一個端口，這個端口查詢非常不方便。國家要實行這個不動產登記的話，既要辦理房產的業(yè)務，也要辦理土地的業(yè)務，相當于同時要辦兩個 業(yè)務，但是人員減少了。”

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　　省政府網站：焦作增設四個服務點

　　新京報訊 記者在河南省政府網 站發(fā)現，該網站曾于本月15日發(fā)布一篇名為《焦作不動產登記到家門 四區(qū)域增設四個服務點》的消息。文中稱，“上門服務讓群眾交口稱贊”，“焦作市政府多 次召開協調會，目前房產管理部門和國土資源部門工作銜接基本完成，不動產登記工作走在了全省前列”。

　　文章寫道，“‘群眾不走我不下班’，已經成為我們中心每個員工的工作理念，加班加點已成習慣。”焦作市不動產登記中心主任馮德義說。

　　文章稱，焦作在西北、西南、東北、東南四個區(qū)域設服務點。

　　河南省金山置業(yè)有限公司董事長程海冰說，不動產登記上門服務，企業(yè)資金周轉更快，切實解決了開發(fā)企業(yè)回籠資金的難題。該公司開發(fā)的“金山東方花園”，90%的購買者需要按揭貸款，上門服務讓群眾交口稱贊。

　　“只要摒棄部門利益，一心想著方便群眾，工作就會順利推進。”河南省不動產登記局副局長袁有生說。