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2020年固安房價(jià)大漲，是真的嗎？
2020-10-16T16:59:12瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2020年固安房價(jià)大漲，是真的嗎？如今的固安有點(diǎn)像通州。 通州的今天是固安的明天。 在各項(xiàng)優(yōu)惠政策的推動(dòng)下，固安市房地產(chǎn)市場發(fā)展良好，固安市房地產(chǎn)市場將成為潛力巨大的下一個(gè)投資熱點(diǎn)大。
任何熟悉固安房地產(chǎn)市場的人都知道，自2015年以來，固安的房價(jià)開始出現(xiàn)波動(dòng)。今年，固安市和北京的房地產(chǎn)市場調(diào)控基本同步，實(shí)行“三限”政策，即非本地戶籍。 家庭限制購買一套住房，首付增加到50％； 將當(dāng)?shù)鼐用竦诙鬃》康氖赘短岣叩?0％，第三套住房被暫停； 區(qū)分住房公積金的貸款政策也有所區(qū)別。
然而，2017年6月，廊坊的限購政策得到了升級。 當(dāng)?shù)貞艨谥荒軗碛?棟房屋，外國戶口需要3年的社會保障或納稅證明才能購買1座房屋。 政策出臺后，許多房地產(chǎn)從最高點(diǎn)的2萬元/平方米跌至13000元/平方米，縮水近40％。
隨著北京大興機(jī)場的運(yùn)行，北三縣與北京的協(xié)調(diào)發(fā)展以及廊坊市定居政策的近期調(diào)整等優(yōu)惠政策的不斷實(shí)施，固安，北三縣的房地產(chǎn)市場得到了歡迎。 進(jìn)一步關(guān)注。 根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，2019年12月，固安新房均價(jià)約為14400元/平方米，二手房均價(jià)約為13700元/平方米，均下跌逾二成 個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期相比。
京巴鐵路，京唐山鐵路，京津?yàn)I海新區(qū)鐵路，崇禮鐵路，廊坊至hu州城際鐵路，首都機(jī)場至北京新機(jī)場城際鐵路連接線，北京城際鐵路廊坊至平谷段，固安 到保定城際鐵路，北京到石家莊城際鐵路已建成建設(shè)9條城際鐵路，預(yù)計(jì)實(shí)行月票制，只需刷月票即可登車。 隨著古寶地鐵和軌道的建設(shè)，在固安地區(qū)形成了五軌三維交通運(yùn)輸系統(tǒng)，極大地加快了人們的出行速度，并無縫連接市中心。
1、大家對樓市還處于觀望狀態(tài)
受疫情影響，今年初各個(gè)樓盤大大小小都推出了很多活動(dòng)，而購房者也一直處在觀望狀態(tài)，所以房價(jià)沒有明顯波動(dòng)。
2、不斷推出新樓盤，選擇性多
今年多個(gè)樓盤都在加推，不少被期待的樓盤也相繼和大家見面了。所以大家都還在等待更好的位置。
3、購房仍然是剛需
經(jīng)過疫情之后，很多人更加確定有一個(gè)屬于自己的家是非常重要的事情。雖然在經(jīng)濟(jì)方面受到了疫情的影響，但是買房結(jié)婚、小房換大房的人還是有非常多，買房剛需依然存在。
2019年全國有170個(gè)城市發(fā)布不同力度的人才引進(jìn)政策，比2018年上漲了40%。有專家表示，這次固安的人才落戶新政，屬于小幅放松調(diào)控，跟粵港澳大灣區(qū)一些城市比影響很弱。再加上固安還執(zhí)行限貸政策，信貸不調(diào)整，房地產(chǎn)市場不會有太大起色的。
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