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河北涿州房價(jià)上漲六大理由，涿州最新房價(jià)
2018-10-18T10:05:47瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
河北涿州房價(jià)上漲六大理由，涿州最新房價(jià)，河北涿州房價(jià)一直以來都是起起伏伏，在一些利好消息的作用下，出現(xiàn)階段性的上漲。但是不用多久，在沒有持續(xù)購買力的情況下價(jià)格又會降回原位。而2010年的首都經(jīng)濟(jì)圈、2012年底涿州高鐵站投入運(yùn)營，這些利好也早被透支，但并沒有促使河北涿州房價(jià)沖上萬元大關(guān)。
河北涿州房價(jià)上漲六大理由
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1、涿州具有特殊的區(qū)位優(yōu)勢
涿州有4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和北京房山區(qū)、大興區(qū)接壤城中心距離天安門僅60公里，是河北省、保定市對接北京的最前沿，也是河北省"環(huán)首都綠色經(jīng)濟(jì)圈"重要節(jié)點(diǎn)城市。就是因?yàn)檫@樣的區(qū)域優(yōu)勢，是我市不可多得的資源。目前涿州市正深入實(shí)施"借京強(qiáng)市"戰(zhàn)略，力爭將區(qū)位優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，推動(dòng)北京 -涿州一體化發(fā)展。涿州房價(jià)也將有新的發(fā)展。
2、交通越來越方便 與北京距離越來越近
在京廣高鐵全線通車之后，涿州是出京南下第一站，距離北京西站不到二十分鐘的車程，目前涿州步入了高鐵經(jīng)濟(jì)時(shí)代，將迎來千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。而京和涿州之間的距離越來越短，而正在建設(shè)的北京七環(huán)路涿州段更是加速了北京和涿州的一體化進(jìn)程，涿州房價(jià)也因此水漲船高。
3、較低的涿州房價(jià)吸引北漂族選擇涿州
現(xiàn)在北京房價(jià)越來越高，使得許多購房者選擇郊區(qū)置業(yè)，有的甚至把目光投向北京周邊，然而涿州就是北漂族安家置業(yè)的一大選擇，大量的人群涌入涿州，促使涿州房價(jià)上漲。
4、未來在戶籍方面或會與北京對接
許多在涿州買房的業(yè)主，不僅是看好了涿州的價(jià)格，更是看好涿州以后并入北京后，戶口也會隨之劃入北京。但是也有許多涿州的本地市面表示，“涿州即將并入北京”的傳聞并不新鮮，許多年前就有聽說，卻一直是捕風(fēng)捉影。
5、涿州新城發(fā)展和新機(jī)場建設(shè)使涿州更受關(guān)注
涿州目前在高鐵站的旁邊正在建設(shè)五平方公里的京涿新城，這種近京優(yōu)勢，在未來一兩年會進(jìn)一步凸顯出來。特別是隨著北京首都新機(jī)場的建設(shè)，距離涿州主城區(qū)只有25公里，這樣一來相信大家一定會對涿州的發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。
6、涿州引進(jìn)北京多項(xiàng)資源
涿州引進(jìn)了北京多項(xiàng)資源，北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)分市場落戶高碑店，北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場遷入白溝新城，建設(shè)無縫對接的京津客運(yùn)站，圍繞北京新機(jī)場建設(shè)空港產(chǎn)業(yè)園，這也是涿州房價(jià)上漲的原因之一。
涿州地處京、津、保三角地帶，受益于京津冀一體化和****的政策利好，近兩年房價(jià)一度上漲，在2017年達(dá)到近30000元/平方米的高點(diǎn)。隨著樓市調(diào)控政策逐步深入，自今年以來，房價(jià)回落，目前均價(jià)穩(wěn)定在13000元/平方米左右。
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