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霸州房?jī)r(jià)從18000暴跌到8500元？
2019-08-19T10:09:07瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
霸州房?jī)r(jià)從18000暴跌到8500元？霸州市區(qū)房?jī)r(jià)從去年最高的18000元一平米逐漸下滑到現(xiàn)在8500元一平米，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？很簡(jiǎn)單這是因?yàn)槌捶空咄巳?，大量房東拋售房產(chǎn)導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌。
去年霸州房?jī)r(jià)上漲的原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)榇饲鞍灾莘績(jī)r(jià)與周邊縣市級(jí)相比房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)而言較慢，甚至被稱“價(jià)值洼地”。而且因?yàn)榘灾菥嚯x北京90多公里，距天津87公里，地理位置十分優(yōu)越，很受益北京、天津的外溢需求。
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而且因?yàn)榻煌ú粩嗤晟?，在霸州房的人越來越多，所以房?jī)r(jià)才會(huì)不斷上漲。特別是在廊坊對(duì)環(huán)京出臺(tái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的措施之后，一些購房者會(huì)把目光轉(zhuǎn)移到霸州、永清等地，房?jī)r(jià)可想而知。
但是隨著河北限購，這些原本去霸州買房的人失去了購房資格，這就導(dǎo)致了炒房者找不到接盤俠，所以炒房者就失去了在霸州炒房的興趣。所以在缺乏購房者的支撐之后，霸州房?jī)r(jià)自然會(huì)出現(xiàn)下跌。
霸州市是廊坊市代管的縣級(jí)市，位于京、津、保三角地帶中心，屬環(huán)京津、環(huán)渤海城市群。
2017年4月1日，國(guó)家提出建設(shè)****并確定為國(guó)家級(jí)的新區(qū)，規(guī)劃范圍涉及雄縣、容城、安新，起步區(qū)建筑面積約100平方公里，中期發(fā)展建筑面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)建筑面積約2000平方公里。所以****周邊肯定會(huì)發(fā)展一批宜居的衛(wèi)星城，霸州作為北京與**，新機(jī)場(chǎng)與**，天津與**之間的重要樞紐，在新區(qū)成立之初也曾有過放假的瘋狂上漲。
但是很快，市政府就出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的實(shí)施意見》規(guī)定非本地戶籍居民家庭須自申請(qǐng)購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)），限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。同時(shí)配合相關(guān)限售政策，抑制了房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭。
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