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外地人能在香河買(mǎi)房子嗎？辦理手續(xù)有哪些？

2019-08-19T10:08:54瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　外地人能在香河買(mǎi)房子嗎？辦理手續(xù)有哪些？外地人香河買(mǎi)房子的條件，首先您的具備以下這些條件:

　　1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力,城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

　　2、交齊首期購(gòu)房款

　　3、有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力

　　4、貸款銀行的其他要求

　　然后是您要提交的資料

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《購(gòu)房意向書(shū)》

　　3、收入證明

　　4、身份證和戶口薄及婚姻狀況證明

　　5、配偶身份證

　　6、若購(gòu)房人無(wú)當(dāng)?shù)厥谐Ｗ艨?還需要提供暫住證及當(dāng)?shù)厥蟹康禺a(chǎn)交易中心開(kāi)具的證明文件

　　7、售房人的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　外地人能在香河買(mǎi)房子注意事項(xiàng)：

　　一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

　　二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的升值。

　　三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。

　　1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。

　　2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。

　　四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。

　　五：其他的例如建筑面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋建筑面積、公攤建筑面積等是否與合同一致。

　　24小時(shí)房產(chǎn)資訊熱線：18931661912

　　香河的交通方便一些；至于發(fā)展空間，我自己覺(jué)得香河好一些，香河是廊坊地區(qū)的一個(gè)縣城；香河到北京時(shí)間要長(zhǎng)一些，50可以到達(dá)國(guó)貿(mào)，選取哪里買(mǎi)房還要看你的目的，現(xiàn)在在北京周邊買(mǎi)房的人都是在北京工作的，香河的商業(yè)和工業(yè)要便利，發(fā)達(dá)。

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