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＂一城一策＂ 樓市調(diào)控效果還是更好的
2016-10-25T14:54:34瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
國家統(tǒng)計的也許不是最新的情況，但是他絕對是較準(zhǔn)確的信息，所以可以作為參考，樓市調(diào)控怎么說呢，還是要因城而策，所以還是不一樣的。
上周，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運行情況時，介紹前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值按可比價格計算，同比增長6.7%，運行總體平穩(wěn)，且穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)、好于預(yù)期。
上周，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運行情況時，介紹前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值按可比價格計算，同比增長6.7%，運行總體平穩(wěn)，且穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)、好于預(yù)期。
月24日，相關(guān)專家分析前三季度國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)時指出，目前新經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢能非常強(qiáng)勁，“雙創(chuàng)”起到了很大帶動作用。而中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展并未靠“大水漫灌”式的貨幣政策，反之在逐步收緊。
針對目前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展是否依靠強(qiáng)刺激推動的問題，國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部副研究員程偉力博士指出，實際上中國的貨幣政策是在收緊的，“本屆政府從開始就不搞經(jīng)濟(jì)刺激”。僅就杠桿率而言，非金融類企業(yè)的杠桿率雖然略高，但是與我國目前資本市場不發(fā)達(dá)有很大關(guān)系，因為現(xiàn)在主要依靠的是間接融資，渠道主要在銀行貸款，他說，如果資本市場發(fā)達(dá)，直接融資比例進(jìn)一步提高，杠桿率也會下降。同時，本屆政府主要還是在抓轉(zhuǎn)型、抓創(chuàng)新，并沒有在貨幣政策上“放水”。
前三季度國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)顯示，今年以來房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的作用比較明顯，初步測算顯示前三季度房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率約為8%。
國慶節(jié)前后，多個城市出臺樓市調(diào)控政策，程偉力指出，此次國務(wù)院并沒有出臺“一刀切”政策，而是強(qiáng)調(diào)分類施策，分城施策，一城一策或者一城多策。
“像北京，地鐵線邊上的房子和有些交通不便的房子差異較大，一個城都會不一樣。”他說，再加上三四線城市去庫存壓力還相當(dāng)大，所以目前樓市調(diào)控依然強(qiáng)調(diào)一城一策，地方房價地方負(fù)責(zé)，從目前看效果較好。
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