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找房難 北漂一族租房艱辛
2016-11-01T19:22:39瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
租房搬家，是誰都不想遇到的問題，關鍵是房租太貴了，傷不起啊，北漂的我們什么時候"幸福"啊!
“每次搬家，都發(fā)誓這是最后一次。”大城市里工作的無房一族，幾乎都經(jīng)歷過幾次讓人崩潰的搬家經(jīng)歷。
“每次搬家，都發(fā)誓這是最后一次。”大城市里工作的無房一族，幾乎都經(jīng)歷過幾次讓人崩潰的搬家經(jīng)歷。
但是，不斷上漲的房租、不友好的租房體驗、復雜的房客、中介關系都催著這群年輕人不斷地從三環(huán)搬到四環(huán)，再搬到五環(huán)。
房租上漲快——“賺的錢都給了房東”
租了一年的房子到期之后，小麥的房東提出加價：每月2500元直接漲到了3500元。
在豐臺上班的小麥，租的房子是一套在房山的兩室一廳，建筑面積近70平，裝修中等，緊臨地鐵，上下班共需要80分鐘。一年之前，這里很多同等建筑面積的可租房源，房租穩(wěn)定在2000至3000元之間。
十一個月之后等到小麥再次換房時，卻發(fā)現(xiàn)周邊的房租商量好了一樣，全都漲了起來。“現(xiàn)在這個地方的房租幾乎都是3500左右，除非是非常簡單的裝修，可能會便宜兩三百塊錢。”
無奈之下，小麥只好選擇距離公司更遠的地方，價格是每月2600元/套。不但房租微微上漲，通勤時間也變得更長。
10月中旬北京晚報稱：“2016年第3季度北京租房成交均價每月4697元/套，同比2015年三季度上漲了6.8%。”
房租上漲，意味著中介費緊跟著上漲。一般來講，中介費都是一個月的房租。按北京租房的成交均價，成功租到一套房子，還要多花近4700元，選擇最普通的押一付三后，第一次就是近2.5萬元的支出。
除此之外，押金退還時，也會產(chǎn)生各種問題。小麥的押金是交給房東，到期時承諾將退還?？墒堑狡诤螅繓|以家具、電器折舊費、打掃費等等扣了小麥近一半的押金。“真是有苦難言，電器用了就會變舊這不是很正常嘛？我覺得押金應該給第三方保管。”
據(jù)此前中國新聞網(wǎng)的報道，超過1/4的租客曾遇到過押金不退的事情。
找房難——“房子怎么越來越少了”
“為了租到合適的房子，我的手機已經(jīng)下載了十幾個租房的應用，卻始終沒找到合適的房源。不知道為什么，現(xiàn)在的房源好像是越來越少了。”在北京工作的90后互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者小趙，準備去租一套單身公寓，卻一直沒找到合適的房子。
個人房源不好找，魚龍混雜；中介市場混亂，難辨真假；店大欺客，抬高房價……
聯(lián)系過標注是個人房源卻發(fā)現(xiàn)其實中介，小趙對網(wǎng)絡上的個人房源失去了興趣，加上之前租了幾次房子，上過無良中介的當，小趙只能通過幾家大的的中介平臺去租房。
“合適的房子基本靠搶。開始的時候中介說就這么幾套房子，看中了之后卻被別人捷足先登。剛剛租好了房子，就發(fā)現(xiàn)又有合適的房源放了出來。這明明就是饑餓營銷。”
這種饑餓營銷，像極了正在人人喊打的“捂盤惜售”。
市場呼喚秩序——租房不是買不起房的妥協(xié)
北上廣深的人總說，大城市最大的好處是“講道理”?？纱蟪鞘械淖夥渴袌?，好像并沒那么“講道理”。
早在今年兩會，住建部副部長倪虹明確表示：租房市場缺少專營住房租賃的企業(yè)；中介機構(gòu)服務上還存在不規(guī)范、無序競爭，在機制體制方面和有關法律方面還都需要完善。
6月初，國務院辦公廳發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。
7月，發(fā)改委再次強調(diào)要加快培育和發(fā)展住房租賃市場。
但如業(yè)界所言，對于買房來講，租房并不是補充或者買不起房的妥協(xié)。就目前來講，中國的租房市場已經(jīng)十分龐大，或許我們是時候把秩序加緊確立和落實了。
(責任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
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