廊坊年末房?jī)r(jià)稍微下跌，誰(shuí)才是真正的剛需？至于買(mǎi)不買(mǎi)房，家家都有自己的困境。至于買(mǎi)不買(mǎi)房子，這要看丈母娘同意嗎？孩子上學(xué)怎么辦？不做數(shù)據(jù)分析，只談個(gè)人看法。

　　第一，你覺(jué)得房子真值你幾十年的勞動(dòng)嗎？過(guò)去十年前買(mǎi)房超值，5年前一定值！現(xiàn)在肯定不值！為啥？因?yàn)槌隽藘r(jià)值的范圍。幾十年勞動(dòng)換一套房(還有的是全家一起攢錢(qián))值嗎？當(dāng)然有錢(qián)的富人不算，有錢(qián)買(mǎi)個(gè)包幾百萬(wàn)都值！

　　第二，房子不缺，只是因?yàn)楸蝗藶榈耐头e起來(lái)，有的人幾十套不租也不賣(mài)，就等漲。等房產(chǎn)稅真的執(zhí)行了，可能釋放不少房源。一線城市可能緩跌，三，四，五可能回到幾年前。

　　第三，2019是很多年輕人糾結(jié)的一年，80后孩子入學(xué)，90后需要結(jié)婚，還有00后們父母也該考慮房子了。不買(mǎi)房好多事情不好辦！買(mǎi)房你真能買(mǎi)得起嗎？

　　2018年房?jī)r(jià)下跌只是相對(duì)而言，但與2017年同期相比下降的幅度不是很大，所謂的剛需失蹤只不過(guò)是大家對(duì)房?jī)r(jià)還是持有一種觀望態(tài)度。衣食住行是人們?nèi)粘５谋匦杵?，房子是肯定要買(mǎi)的，至于什么時(shí)候買(mǎi)那就另當(dāng)別論。

　　高房?jī)r(jià)與普通工薪階層的收入已嚴(yán)重脫節(jié)。有人要用高房?jī)r(jià)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)，他們說(shuō)是剛需多，好在高房?jī)r(jià)已是強(qiáng)弩之末，沒(méi)有幾個(gè)有錢(qián)人沒(méi)買(mǎi)房的。剔除了一大批炒房客，再剔除一大批買(mǎi)不起的，剩下的剛需真的沒(méi)有多少。

　　有人說(shuō)：目前，各路開(kāi)發(fā)商都缺錢(qián)，房地產(chǎn)融資比較困難，才導(dǎo)致2018年房?jī)r(jià)有下跌的趨勢(shì)，各路開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，對(duì)房子經(jīng)行降價(jià)處理，相信這只不過(guò)是暫時(shí)的降價(jià)。11月央行又出臺(tái)一系列利好政策，開(kāi)發(fā)商貸款相對(duì)稍微好一點(diǎn)，2019年房?jī)r(jià)并不是大家所想的那樣，2019年房?jī)r(jià)或許還有上漲的空間，所以說(shuō)，該買(mǎi)房的就趕緊乘早下手，別指望房?jī)r(jià)會(huì)下跌！