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2019年固安房產(chǎn)走向是漲是跌？
2018-12-20T16:16:11瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2019年固安房產(chǎn)走向是漲是跌？固安的房子值得投資嗎？2019年房價(jià)預(yù)測?，F(xiàn)階段，京津冀城市圈政策紅利集中的兌現(xiàn)區(qū)，莫過于正在建設(shè)的雄安新區(qū)和北京新機(jī)場。處于京雄經(jīng)濟(jì)走廊上的固安，在北京新機(jī)場和雄安新區(qū)的建設(shè)進(jìn)程中，率先憑借“1小時(shí)連通北京、雄安新區(qū)和天津”的先天區(qū)位優(yōu)勢，定鼎京津冀發(fā)展的第四極。
中期看土地，即是區(qū)位價(jià)值，固安位于環(huán)北京城市帶與環(huán)雄安城市帶的交叉輻射區(qū)，先天區(qū)位優(yōu)勢顯著。從通勤時(shí)間的角度看，固安位于北京正南58公里，距離北京新機(jī)場15公里，走高速到北京內(nèi)城耗時(shí)50分鐘左右，京雄城際鐵路開通后，固安到北京內(nèi)城的李營站則大約10分鐘左右。同時(shí)，固安距離天津市區(qū)及雄安新區(qū)均不超過100公里的區(qū)域，到兩地核心腹地走高速耗時(shí)均不超過1小時(shí)。
固安，能夠成長為京津冀城市群的“獨(dú)角獸”，不僅需要天時(shí)地利，更需要人和。購買者希望知道，目前是怎樣的企業(yè)在深耕開發(fā)固安，他們規(guī)劃打造出怎樣的城市生活圖景。
透析這一點(diǎn)，從近年來固安打造宜居宜業(yè)生態(tài)之城的綠色發(fā)展路徑便可窺探一二。2018年以來，永定河生態(tài)廊道修復(fù)工程全面啟動(dòng)，23.5萬畝的森林濕地、200公里的綠道全面助力永定河全流域生態(tài)的涵養(yǎng)和修復(fù)。2020年，永定河有望全線通水，沿河將形成“溪流-湖泊-濕地”連通的綠色生態(tài)廊道。
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固安尚品國際房價(jià)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)后期會(huì)有商業(yè)產(chǎn)品推出，具體信息未定。目前在售房源為14號(hào)樓，現(xiàn)剩余170套左右，在售戶型建筑面積84-137㎡之間。均價(jià)16500元/平，預(yù)計(jì)2018年6月交房。項(xiàng)目由廊坊市耀盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地建筑面積為260000平方米，共2009戶, 2.9米，8號(hào)樓為幼兒園。 一期一共6棟樓，二期5棟樓。項(xiàng)項(xiàng)目位于固安·新昌街東100米。
固安尚城國際房價(jià)，目前主推90-130平兩居三居，均價(jià)21500元/平。項(xiàng)目由固安尚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，11-14#已于2016年12月20日加推，戶型建筑面積50-120平1-3居。已于2017年10月交房，毛坯房。自駕路線：沿大廣高速公路行駛12.7公里，從固安/S371出口離開稍向右轉(zhuǎn)上匝道，沿匝道行駛1.1公里，右轉(zhuǎn)，行駛240米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入迎賓大道，沿迎賓大道行駛3.7公里，左轉(zhuǎn)，行駛640米，直行進(jìn)入工興路，沿工興路行駛1.0公里。
固安城市之光房價(jià)，偶有極少量二居，三居清退房源，建筑面積為85-117㎡，均價(jià)約17000-18000元/平米。項(xiàng)目共分4個(gè)地塊，是簇立于迎賓大道上的集住宅、商業(yè)、公寓、酒店、寫字樓為一體的綜合性多元化社區(qū)。前期推出樓棟5#7#2017年10月31日交房，目前已為現(xiàn)房。毛坯交房，物業(yè)費(fèi)為1.5-1.8元/平方米.月，廊坊市春暉物業(yè)管理有限公司。
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