數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示：2015年4月，廊坊（含下縣）共有33個樓盤價(jià)格變動，涉及廣陽區(qū)、安次區(qū)、永清、香河、固安等區(qū)域。其中13個項(xiàng)目價(jià)格上浮，漲幅在2.05%至17.24%之間；20個項(xiàng)目價(jià)格下跌，跌幅在-1.30%至-25.00%之間。

　　4月廊坊全市33項(xiàng)目房價(jià)變動 13漲20跌

　　市區(qū)房價(jià)較平穩(wěn) 下縣降價(jià)項(xiàng)目多

　　分區(qū)域看,廊坊市區(qū)共有10個項(xiàng)目出現(xiàn)價(jià)格變動，5漲5跌。房價(jià)上漲的項(xiàng)目分別為未來城、藍(lán)波御景、龍河福源、世僑?唐墅、遠(yuǎn)景?海德公園，前三個為剛需項(xiàng)目，之前報(bào)價(jià)較低，4月隨著樓市的升溫小幅度上調(diào)價(jià)格，而遠(yuǎn)景?海德公園由于房源所剩不多，且周邊學(xué)校資源豐富，供小于求、配套優(yōu)越等特點(diǎn)支撐房價(jià)每平米上漲400元。

　　房價(jià)下跌項(xiàng)目分別為盛澤伯爵山、和平郡府、宏程華苑、中科?紫峰，其中君正?紅石云頂花苑由于僅剩20套高層房源，每平米下調(diào)300元出售，現(xiàn)報(bào)價(jià)6500元/平，和平郡府也讓利購房者，每平米減100元，現(xiàn)報(bào)價(jià)7600元/平。

　　廊坊下縣共有23個項(xiàng)目出現(xiàn)價(jià)格變動， 16個項(xiàng)目下跌，8個項(xiàng)目上漲。其中永清降價(jià)項(xiàng)目最多，共8個，占據(jù)下縣房價(jià)下跌榜的半壁江山。但過半項(xiàng)目均是因?yàn)樗７吭床欢啵祪r(jià)來吸引購房需求，不具代表性。例如榜單上降價(jià)幅度最大的昊業(yè)?憶江南，便是因?yàn)閮H剩30套左右洋房在售，且屬于去化較慢的改善類型房源，所以每平大降2000元以求清盤。

　　而香河、三河、大廠等區(qū)域的樓盤漲跌則屬于市場正常波動范圍。漲價(jià)幅度最高的是三河的中駿四季花都和燕郊孔雀城項(xiàng)目，每平米上漲1000元，不過前者漲多優(yōu)惠也多，綜合下來房價(jià)仍維持之前的水平，而后者在3月報(bào)價(jià)5800元/平，在燕郊屬于較低水平，4月直接上調(diào)至6800元/平。值得注意的是華夏的另兩個孔雀城項(xiàng)目，香河的大運(yùn)河孔雀城溫莎郡和大廠的潮白河孔雀英國宮也上漲了，預(yù)示華夏對市場的信心。

　　廊坊樓市平穩(wěn) 5月或迎購房時(shí)機(jī)

　　從數(shù)據(jù)上看，廊坊市場高達(dá)33個項(xiàng)目價(jià)格發(fā)生變動，為近段時(shí)間最多，但不少為尾盤項(xiàng)目，而根據(jù)市場行情調(diào)價(jià)的項(xiàng)目漲跌幅度也不太大，所以總體來看，廊坊房價(jià)還是比較穩(wěn)定。近段時(shí)間各項(xiàng)政策利好的疊加并未使廊坊市區(qū)迎來漲價(jià)潮，這反應(yīng)出廊坊市場很健康，以穩(wěn)為主，并未因政策影響而大起落。此外，也與政策主要利好改善，跟剛需關(guān)系不大有關(guān)，廊坊是標(biāo)準(zhǔn)的剛需市場，自然受影響不大。但政策頻出表明了政府救市的決心，有效增強(qiáng)市場信心，引導(dǎo)預(yù)期向好。

　　現(xiàn)傳統(tǒng)樓市旺季“金三銀四”已結(jié)束，廊坊樓市表現(xiàn)不算亮眼，進(jìn)入5月開發(fā)商將會卯足勁大力營銷，或會加大優(yōu)惠。加之業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，近期還將有一次降息來襲，將可能引起房價(jià)上漲。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉就直言：從過往歷史看，降準(zhǔn)與降息是房地產(chǎn)發(fā)展的推進(jìn)劑，只要降準(zhǔn)，基本就代表了房價(jià)將出現(xiàn)一波上漲。綜上，業(yè)內(nèi)認(rèn)為五一前后或是最佳購房時(shí)機(jī)。數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示：2015年4月，廊坊（含下縣）共有33個樓盤價(jià)格變動，涉及廣陽區(qū)、安次區(qū)、永清、香河、固安等區(qū)域。其中13個項(xiàng)目價(jià)格上浮，漲幅在2.05%至17.24%之間；20個項(xiàng)目價(jià)格下跌，跌幅在-1.30%至-25.00%之間。

　　4月廊坊全市33項(xiàng)目房價(jià)變動 13漲20跌

　　市區(qū)房價(jià)較平穩(wěn) 下縣降價(jià)項(xiàng)目多

　　分區(qū)域看,廊坊市區(qū)共有10個項(xiàng)目出現(xiàn)價(jià)格變動，5漲5跌。房價(jià)上漲的項(xiàng)目分別為未來城、藍(lán)波御景、龍河福源、世僑?唐墅、遠(yuǎn)景?海德公園，前三個為剛需項(xiàng)目，之前報(bào)價(jià)較低，4月隨著樓市的升溫小幅度上調(diào)價(jià)格，而遠(yuǎn)景?海德公園由于房源所剩不多，且周邊學(xué)校資源豐富，供小于求、配套優(yōu)越等特點(diǎn)支撐房價(jià)每平米上漲400元。

　　房價(jià)下跌項(xiàng)目分別為盛澤伯爵山、和平郡府、宏程華苑、中科?紫峰，其中君正?紅石云頂花苑由于僅剩20套高層房源，每平米下調(diào)300元出售，現(xiàn)報(bào)價(jià)6500元/平，和平郡府也讓利購房者，每平米減100元，現(xiàn)報(bào)價(jià)7600元/平。

　　廊坊下縣共有23個項(xiàng)目出現(xiàn)價(jià)格變動， 16個項(xiàng)目下跌，8個項(xiàng)目上漲。其中永清降價(jià)項(xiàng)目最多，共8個，占據(jù)下縣房價(jià)下跌榜的半壁江山。但過半項(xiàng)目均是因?yàn)樗７吭床欢?，降價(jià)來吸引購房需求，不具代表性。例如榜單上降價(jià)幅度最大的昊業(yè)?憶江南，便是因?yàn)閮H剩30套左右洋房在售，且屬于去化較慢的改善類型房源，所以每平大降2000元以求清盤。

　　而香河、三河、大廠等區(qū)域的樓盤漲跌則屬于市場正常波動范圍。漲價(jià)幅度最高的是三河的中駿四季花都和燕郊孔雀城項(xiàng)目，每平米上漲1000元，不過前者漲多優(yōu)惠也多，綜合下來房價(jià)仍維持之前的水平，而后者在3月報(bào)價(jià)5800元/平，在燕郊屬于較低水平，4月直接上調(diào)至6800元/平。值得注意的是華夏的另兩個孔雀城項(xiàng)目，香河的大運(yùn)河孔雀城溫莎郡和大廠的潮白河孔雀英國宮也上漲了，預(yù)示華夏對市場的信心。

　　廊坊樓市平穩(wěn) 5月或迎購房時(shí)機(jī)

　　從數(shù)據(jù)上看，廊坊市場高達(dá)33個項(xiàng)目價(jià)格發(fā)生變動，為近段時(shí)間最多，但不少為尾盤項(xiàng)目，而根據(jù)市場行情調(diào)價(jià)的項(xiàng)目漲跌幅度也不太大，所以總體來看，廊坊房價(jià)還是比較穩(wěn)定。近段時(shí)間各項(xiàng)政策利好的疊加并未使廊坊市區(qū)迎來漲價(jià)潮，這反應(yīng)出廊坊市場很健康，以穩(wěn)為主，并未因政策影響而大起落。此外，也與政策主要利好改善，跟剛需關(guān)系不大有關(guān)，廊坊是標(biāo)準(zhǔn)的剛需市場，自然受影響不大。但政策頻出表明了政府救市的決心，有效增強(qiáng)市場信心，引導(dǎo)預(yù)期向好。

　　現(xiàn)傳統(tǒng)樓市旺季“金三銀四”已結(jié)束，廊坊樓市表現(xiàn)不算亮眼，進(jìn)入5月開發(fā)商將會卯足勁大力營銷，或會加大優(yōu)惠。加之業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，近期還將有一次降息來襲，將可能引起房價(jià)上漲。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉就直言：從過往歷史看，降準(zhǔn)與降息是房地產(chǎn)發(fā)展的推進(jìn)劑，只要降準(zhǔn)，基本就代表了房價(jià)將出現(xiàn)一波上漲。綜上，業(yè)內(nèi)認(rèn)為五一前后或是最佳購房時(shí)機(jī)。