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霸州塞納溫泉莊園房?jī)r(jià)漲了還是降了

2017-03-27T14:32:11 瀏覽: 次來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年7月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　而霸州塞納溫泉莊園從漲跌城市個(gè)數(shù)看，66個(gè)城市環(huán)比上漲，30個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有29個(gè)，較上月減少1個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有2個(gè)，較上月減少1個(gè)。

　　同比來看，塞納莊園在全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲12.39%，漲幅較上月擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　按中位數(shù)計(jì)算，塞納溫泉莊園房?jī)r(jià)在全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為8200元/平方米，環(huán)比下跌0.27%，同比上漲1.83%。

　　整體來看，7月霸州塞納溫泉莊園房?jī)r(jià)相比環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，同比連續(xù)12個(gè)月上漲。政策方面，在塞納溫泉莊園房?jī)r(jià)和地價(jià)大幅上漲后，熱點(diǎn)城市政策不斷趨緊。供應(yīng)方面，重點(diǎn)城市推盤量穩(wěn)步增加，新推樓盤定價(jià)進(jìn)一步提升，去化水平則有所降低；需求方面，7月重點(diǎn)城市延續(xù)6月平淡態(tài)勢(shì)，成交進(jìn)一步回落。

　　塞納溫泉莊園位于霸州泰山路與長(zhǎng)江道交叉口，緊鄰霸州市第十一中學(xué)、第五中學(xué)、玫瑰莊園假日酒店、霸州市港益溫泉酒店、海潤(rùn)俱樂部。中央商務(wù)廣場(chǎng)將以大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字間、豪華公寓、美食一條街共同構(gòu)建。

　　展望未來，各地圍繞房地產(chǎn)政策等方面的調(diào)整存在可能；針對(duì)市場(chǎng)的分化趨勢(shì)，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，霸州塞納溫泉莊園將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，三四線城市則繼續(xù)聚焦去庫存。土地市場(chǎng)來看，隨著拼地王現(xiàn)象監(jiān)管力度進(jìn)一步加強(qiáng)，土地市場(chǎng)將有望降溫。在多方面穩(wěn)房?jī)r(jià)、控風(fēng)險(xiǎn)的政策基調(diào)下，霸州塞納溫泉莊園房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))

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