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廊坊未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì) 廊坊房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
2018-04-28T15:22:24 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì) 廊坊房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？廊坊距離北京和天津分別有40公里和60公里，而京津間的兩天高速公路，京滬高速鐵路、京津塘城際高速鐵路，使得廊坊對(duì)外交通更加便捷。在北京工作居住在廊坊，只需要每天跑上幾十車程，比起北京人居住地離工作單位較遠(yuǎn)的來，由于不堵車，時(shí)間完全可以來得及。另外，廊坊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)越來越國(guó)際化，發(fā)展前景也越來越好，這也是支撐廊坊房?jī)r(jià)上漲的一大理由。
廊坊在京津冀一體化中占盡地利優(yōu)勢(shì)，對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)來說，也是近水樓臺(tái)先得月，率先承接從兩地外溢出的購(gòu)房需求。從廊坊房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，這種承接關(guān)系也得到很好體現(xiàn)。
廊坊24小時(shí)購(gòu)房置業(yè)熱線：18931661912
廊坊房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
【房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力一：限購(gòu)打壓房?jī)r(jià)】
大家都知道，廊坊的房?jī)r(jià)回落是從6月份限購(gòu)措施出臺(tái)開始，從側(cè)面說廊坊市場(chǎng)上的購(gòu)買力還是有得，無奈限購(gòu)打壓下無法釋放，限購(gòu)這事可以限購(gòu)一時(shí)，但是無法限購(gòu)一世，未來符合限購(gòu)條件的購(gòu)房者會(huì)越來越多，目前北京正在調(diào)整城市規(guī)劃，未來會(huì)有大量的外溢人口流入廊坊，限購(gòu)政策壓抑下的購(gòu)買力終有釋放的時(shí)候。
【房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力二：人口增量帶動(dòng)城市發(fā)展】
目前廊坊的人口狀態(tài)還是凈流入的，每年接納北京外溢的人口都不在少數(shù)，一般而言，人口流入往往代表了這個(gè)城市市場(chǎng)的很多特質(zhì)，比如公共資源更集中、就業(yè)機(jī)會(huì)更多、經(jīng)濟(jì)發(fā)展更活躍。因?yàn)槿硕际勤吚?，從人的變化就能看出城市的變化。?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市優(yōu)質(zhì)的社會(huì)公共資源對(duì)流動(dòng)人口形成了強(qiáng)大的吸引力。
【房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力三：廊坊未來交通利好】
現(xiàn)代城市，交通是命脈，更是對(duì)外輻射的紐帶，廊坊范圍內(nèi)的京山、京滬、京九、大秦、津保五條鐵路干線，京津唐、京沈、津保三條高速公路和京開、京哈、京福、京津、津保五條國(guó)家級(jí)公路縱橫交錯(cuò)，形成了依托中心城市和空港、海港的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。近些年建成京滬高鐵為廊坊人民通勤北京上海都提供了極大的方便，正在建設(shè)的首都機(jī)場(chǎng)到首都第二機(jī)場(chǎng)的S6號(hào)線，在廊坊也設(shè)置了2站，也極大的縮短了廊坊到兩個(gè)機(jī)場(chǎng)的通勤時(shí)間。
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