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唐山仁恒湖濱城熱銷房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

2018-06-21T13:34:04 瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　唐山仁恒湖濱城熱銷房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？在售均價(jià)每平米14000元，主推戶型248㎡，剩余房源不多。二期剛開工，即將推出。主力戶型：二居(1) 三居(4) 四居(2)，在售樓層總樓棟12棟，1-3#樓18層， 4#樓26層，5#樓25層，6#樓21層，7#樓26層，8#樓21層，9#樓18層，10#樓20層，11#樓21層，12#樓18層。

　　仁恒湖濱地址位于南新道與學(xué)院路交叉口南行200米，乘坐25、84路在岳各莊站下車南行200米，小區(qū)內(nèi)部配套園區(qū)幼兒園、公園，2016年11月5日4#、11#開盤加推，2016年8月31號(hào)1號(hào)樓交房。

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　　數(shù)據(jù)顯示，1月份新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格，北京、天津、石家莊、秦皇島同比分別下降1.2%、下降0.1%、上漲2.6%、上漲5.8%;環(huán)比價(jià)格，北京上漲0.2%、天津上漲0.5%、石家莊上漲0.1%、秦皇島上漲0.8%。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房屋分類數(shù)據(jù)顯示，今年1月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小戶型上漲5.9%，144平方米以上大戶型上漲7.8%;二手住宅，90平方米以下小戶型同比上漲3.5%，144平方米以上大戶型同比上漲1.6%。

　　無(wú)論是從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的商品房待售面積還是CRIC監(jiān)測(cè)的70個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅庫(kù)存面積數(shù)據(jù)變化看，“去庫(kù)存”刺激政策帶來(lái)的效果顯而易見，在大多數(shù)一二線城市和部分三四線城市供求關(guān)系已然發(fā)生逆轉(zhuǎn)——亟需“補(bǔ)庫(kù)存”，這也是市場(chǎng)擔(dān)心房?jī)r(jià)未來(lái)仍將繼續(xù)上漲的基本邏輯。

　　我們監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市商品住宅庫(kù)存面積開始累積，不僅沒有繼續(xù)大幅下降反而連續(xù)4個(gè)月逐月小幅上升。9月末，31個(gè)熱點(diǎn)城市庫(kù)存面積較6月末上升的有15個(gè)，17個(gè)城市庫(kù)存較8月末顯著上升。這種看似微弱的變化卻恰恰說明當(dāng)前市場(chǎng)供求關(guān)系正在逐漸轉(zhuǎn)變，短期內(nèi)供不應(yīng)求的矛盾不至于再次加劇、加深。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))

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