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唐山仁恒湖濱城熱銷房價還會漲嗎？
2018-06-21T13:36:24 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
唐山仁恒湖濱城熱銷房價還會漲嗎？在售均價每平米14000元，主推戶型248㎡，剩余房源不多。二期剛開工，即將推出。主力戶型：二居(1) 三居(4) 四居(2)，在售樓層總樓棟12棟，1-3#樓18層， 4#樓26層，5#樓25層，6#樓21層，7#樓26層，8#樓21層，9#樓18層，10#樓20層，11#樓21層，12#樓18層。
仁恒湖濱地址位于南新道與學(xué)院路交叉口南行200米，乘坐25、84路在岳各莊站下車南行200米，小區(qū)內(nèi)部配套園區(qū)幼兒園、公園，2016年11月5日4#、11#開盤加推，2016年8月31號1號樓交房。
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數(shù)據(jù)顯示，1月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格，北京、天津、石家莊、秦皇島同比分別下降1.2%、下降0.1%、上漲2.6%、上漲5.8%;環(huán)比價格，北京上漲0.2%、天津上漲0.5%、石家莊上漲0.1%、秦皇島上漲0.8%。
據(jù)國家統(tǒng)計局房屋分類數(shù)據(jù)顯示，今年1月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小戶型上漲5.9%，144平方米以上大戶型上漲7.8%;二手住宅，90平方米以下小戶型同比上漲3.5%，144平方米以上大戶型同比上漲1.6%。
無論是從國家統(tǒng)計局公布的商品房待售面積還是CRIC監(jiān)測的70個重點(diǎn)城市商品住宅庫存面積數(shù)據(jù)變化看，“去庫存”刺激政策帶來的效果顯而易見，在大多數(shù)一二線城市和部分三四線城市供求關(guān)系已然發(fā)生逆轉(zhuǎn)——亟需“補(bǔ)庫存”，這也是市場擔(dān)心房價未來仍將繼續(xù)上漲的基本邏輯。
我們監(jiān)測的重點(diǎn)城市商品住宅庫存面積開始累積，不僅沒有繼續(xù)大幅下降反而連續(xù)4個月逐月小幅上升。9月末，31個熱點(diǎn)城市庫存面積較6月末上升的有15個，17個城市庫存較8月末顯著上升。這種看似微弱的變化卻恰恰說明當(dāng)前市場供求關(guān)系正在逐漸轉(zhuǎn)變，短期內(nèi)供不應(yīng)求的矛盾不至于再次加劇、加深。
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