藍(lán)天·美林灣交通信息

 

小區(qū)地址：涿州市清涼寺龍馬路南側(cè)100米

 

環(huán)線位置：六環(huán)以外

 

公交路線：天橋至涿州的917路發(fā)車間隔5分鐘一趟，票價(jià)4-8折優(yōu)惠；地鐵S5號(hào)線；城際高鐵（已在建設(shè)中）12分鐘即可直達(dá)北京，2012年即可通車。 公共交通：917路、市區(qū)1路、11路公交車等。 軌道交通：建設(shè)中的京石城際高鐵2012年通車，車站距離小區(qū)僅8分鐘路程，未來規(guī)劃地鐵S5號(hào)線也已在規(guī)劃日程中。

 

自駕路線：天橋至涿州的917路發(fā)車間隔5分鐘一趟，票價(jià)4-8折優(yōu)惠；地鐵S5號(hào)線；城際高鐵（已在建設(shè)中）12分鐘即可直達(dá)北京，2012年即可通車。 公共交通：917路、市區(qū)1路、11路公交車等。 軌道交通：建設(shè)中的京石城際高鐵2012年通車，車站距離小區(qū)僅8分鐘路程，未來規(guī)劃地鐵S5號(hào)線也已在規(guī)劃日程中。

藍(lán)天·美林灣規(guī)劃信息

 

占地面積：22597平方米

 

建筑面積：59249平方米

 

建筑形式：小高層、板樓

 

建筑年代：2011年

 

產(chǎn)權(quán)年限：70年

 

綠 化 率：31%

 

容 積 率：2.25

 

樓座展示：一期1-10號(hào)樓全部為6層板樓，1梯2戶，2-3個(gè)單元，戶型面積為133平米三居，140-200平米躍層。一層帶花園，私家專屬庭院面積15～60平米，頂層帶超大雙露臺(tái)，面積12～60平米。

 

藍(lán)天·美林灣配套信息

 

物業(yè)公司：龍馬房地產(chǎn)開發(fā)公司下屬物業(yè)管理公司

 

物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平米.月

 

物業(yè)說明：1.5元/平方米*月

 

車 位：共304個(gè)，地上234/地下70

 

周邊配套：學(xué)校：雙語學(xué)校、物探中學(xué)、涿州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、涿州中學(xué)、職教中心、西丁小學(xué)、三義小學(xué)、實(shí)驗(yàn)幼兒園等。

 

商場(chǎng)：惠友連鎖超市、宜家旺生活廣場(chǎng)、華冠超市、華普超市、金街商城、匯金廣場(chǎng)、購(gòu)物中心；大中電器，光明電器，龍?zhí)┴S商場(chǎng)，新華書店等。

 

幼兒園：第二幼兒園、實(shí)驗(yàn)幼兒園、雙語幼兒園、藝術(shù)幼兒園、藍(lán)天幼兒園、物探幼兒園等。

 

銀行：中國(guó)人民銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等。

 

醫(yī)院：保定第二人民醫(yī)院、涿州市醫(yī)院、涿州市中醫(yī)院、涿州婦幼保健院、北京兒科醫(yī)院分院、物探醫(yī)院、陽(yáng)光專科醫(yī)院、博愛?？漆t(yī)院等。

 

休閑娛樂設(shè)施：權(quán)金城商務(wù)會(huì)所、寶利鑫會(huì)館、善水足道、紅番演播廳、動(dòng)嵐運(yùn)動(dòng)會(huì)所、燈火輝煌娛樂城、十字島咖啡廳、市中心文化廣場(chǎng)、市體育場(chǎng)、華陽(yáng)公園等。

 

郵局：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄局

 

餐飲：天外天大酒店、匯源大酒店、四季經(jīng)典涮肉、百姓食府、紅杏生態(tài)園、 熗鍋魚地方特色、小肥羊火鍋、東方大酒店、芙蓉園酒樓等。

 

公共交通：917路、市區(qū)1路、11路公交車等。

 

軌道交通：建設(shè)中的京石城際高鐵2012年通車，車站距離小區(qū)僅8分鐘路程，未來規(guī)劃地鐵S5號(hào)線也已在規(guī)劃日程中。

 

建材設(shè)備：毛坯房1.結(jié)構(gòu)與外裝修結(jié) 構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。外 墻：首層蘑菇石、2層以上為立面磚，正負(fù)零至自然地平，蘑菇石貼面。頂 瓦：壓濾式彩色水泥瓦。外 窗：雙層中空玻璃塑鋼窗，合資品牌五金件。戶 門：品牌防盜門。單元門：可視樓宇對(duì)講2.室內(nèi)裝修地 面：結(jié)構(gòu)層為水泥粗平，廚、衛(wèi)設(shè)防水層及保護(hù)層。內(nèi) 墻：水泥抹平，廚衛(wèi)局部設(shè)防水層及保護(hù)層。廚 衛(wèi)：上下水管道安裝到位，預(yù)留端口，預(yù)留排風(fēng)管道口。頂 棚：水泥抹平。內(nèi) 門：預(yù)留洞口。樓 梯：樓梯間大理石臺(tái)階，不銹鋼欄桿。電 梯：品牌電梯安裝到位。3.配套設(shè)施??給排水系統(tǒng)：給水管道為PPR管，排水管道為PVC-U管，市政供水，分戶計(jì)量，磁卡水表。??燃?xì)庀到y(tǒng)：華燊管道天然氣入戶，設(shè)有分戶IC卡燃?xì)獗怼???電氣系統(tǒng)：市政供電。每戶設(shè)獨(dú)立配電箱及智能IC卡電表，安全開關(guān)和插座安裝到位。??供暖系統(tǒng)：采用分戶合資品牌燃?xì)獗趻鞝t供暖及生活熱水，采用地板低溫輻射采暖。 ??空調(diào)系統(tǒng)：室內(nèi)設(shè)空調(diào)專用電源插座。??電視系統(tǒng)：每戶設(shè)有歌華有限電視系統(tǒng)，預(yù)留電視信號(hào)插座。 ??通訊系統(tǒng)：每戶設(shè)有電話插口預(yù)留。 ??網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：采用ADSL上網(wǎng)方式 。??安防系統(tǒng)：社區(qū)圍墻設(shè)周界防范系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和24小時(shí)保安監(jiān)控。??消防系統(tǒng)：按消防規(guī)范安裝到位標(biāo)準(zhǔn)消火栓系統(tǒng)。 預(yù)留端口 市政供水 天然氣分戶壁掛爐

 

藍(lán)天·美林灣小區(qū)簡(jiǎn)介

 

藍(lán)天·美林灣項(xiàng)目是惠友房地產(chǎn)開發(fā)公司繼惠友玫瑰假日、惠友康庭、惠友橙園、惠友旺角之后與龍馬房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)合巨獻(xiàn)，該項(xiàng)目位于涿州市龍馬路附近，緊鄰城市發(fā)展主動(dòng)脈。小區(qū)總占地33畝，總建筑面積6萬平米，由10個(gè)6層建筑組團(tuán)構(gòu)成。容積率僅為2.25，超低密度，超高綠化，結(jié)合全新的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，把精致的、人性化的都市生活與綠色生態(tài)的大環(huán)境完美結(jié)合，創(chuàng)建和諧共享的“綠色都市生活示范區(qū)”。

 

小區(qū)地理狀態(tài)為南平、西展、東低、北洼。南側(cè)與東側(cè)為大面積原生林木，綠林環(huán)繞，盡可靜心傾聽鳥語蟬鳴，享受每天鮮氧生活。北側(cè)為上萬平米的蓄水魚塘，與社區(qū)僅一堤之隔，身處室內(nèi)即可觀賞輕風(fēng)撫柳，漪波蕩漾的幽幽水景。小區(qū)西北側(cè)為千畝良田，使人置身于綠海，心曠神怡。業(yè)主專屬垂釣園與公園緊鄰小區(qū)西大門，觀景平臺(tái)、溪山淋水、閑庭步道，不經(jīng)意間處處成景，步移景遷。

 

自然環(huán)境得天獨(dú)厚，市政規(guī)劃前景無可比擬，坐擁都市繁華與尊貴，盡得世外桃源之幽雅靜謐，水景、花園、田間、綠蔭地，四重美景，供您盡情品賞。

 

藍(lán)天?美林灣------回家，是度假的開始。。。 。。。

 

藍(lán)天·美林灣樓盤簡(jiǎn)介

 

1.戶型：南北通透，方正實(shí)用。格局為：1房2廳1衛(wèi)、2房2廳2衛(wèi)、3房2廳1衛(wèi)、3房2廳2衛(wèi)、3房3廳2衛(wèi)、4房2廳2衛(wèi)、4房3廳2衛(wèi)、4房3廳3衛(wèi)、5房3廳3衛(wèi)，戶型種類眾多，各具特色。緊湊而舒適的戶型設(shè)計(jì)，科學(xué)宜居。平面功能分區(qū)合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，戶型利用率高，整個(gè)布局方正大氣，采光和通風(fēng)性能無懈可擊，陽(yáng)光灑滿房間的每一個(gè)角落，愜意享受浪漫靈感生活。

 

2.面積：一居66㎡兩居80～95㎡三居110～130㎡躍層100～195㎡。66-195平米的陽(yáng)光闊景戶型，隨時(shí)為一個(gè)充滿生命溫度與愛意的家，釋放你的生活潛能。

 

3.小院：15～60平米私家專屬庭院。“青籬下，院落中，香茗一壺，翠藤滿架”盡享生活逸趣。

 

4.露臺(tái)：超大南北雙露臺(tái)，12～65平米的超闊視野空間，360°美景盡收眼底。

 

5.儲(chǔ)物間：7～35平米。作為日常生活中的百寶儲(chǔ)物間，為您的居家生活提供便利。

 

6.車位：地上停車位234個(gè)，地下停車庫(kù)70個(gè)。

 

7.電梯：世界名品電梯將在這里為您提供24小時(shí)不間斷服務(wù)，讓您切身體會(huì)到“上上下下的享受”。

 

8.休閑娛樂：社區(qū)專屬垂釣園，公園，室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所，室外活動(dòng)場(chǎng)地等。

 

9.道路規(guī)劃：教軍場(chǎng)街南延后直達(dá)小區(qū)，龍馬路東延至城際高鐵站，西至結(jié)義路通達(dá)107國(guó)道。社區(qū)自建藍(lán)天大街直通龍馬路，5分鐘即到市中心廣場(chǎng)。

 

10.低密度：建筑密度僅為33﹪。