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固安陽(yáng)光新城

2016-07-21T15:32:45 瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

陽(yáng)光新城交通信息

小區(qū)地址：河北省固安縣新昌路固馬路西側(cè)

環(huán)線位置：六環(huán)以外

公交路線：849路快：惠文街西口站,固安新中街西口站,柏村路口站,固安西站 849路：惠文街西口站,固安新中街西口站,柏村路口站,固安西站

自駕路線：六環(huán)以外固安縣新昌路固馬路西側(cè)

陽(yáng)光新城規(guī)劃信息

占地面積：19519平方米

建筑面積：65013.83平方米

建筑形式：小高層、板樓

建筑年代：2012年

產(chǎn)權(quán)年限：70年

綠化率：34.62%

容積率：住宅：2.82

樓座展示：總戶數(shù)636戶

陽(yáng)光新城配套信息

物業(yè)公司：瑞達(dá)物業(yè)管理公司

物業(yè) 費(fèi)：1元/平米.月

物業(yè)說(shuō)明：1.00元/平方米·月

車位：1:1

周邊配套：中小學(xué)：城內(nèi)小學(xué)，三小，四小，一中，二中，三中，新建一中

大學(xué)：北京經(jīng)紀(jì)管理干部學(xué)院

綜合商場(chǎng)：明珠超市，惠友超市，民得利超市

幼稚園：英才園，機(jī)關(guān)幼兒園

郵局：郵政儲(chǔ)蓄

休閑娛樂(lè)設(shè)施：電影院，文化廣場(chǎng)

銀行：人民銀行，工農(nóng)建行

醫(yī)院：固安縣醫(yī)院，人民醫(yī)院

餐廳：很多

小區(qū)內(nèi)部配套齊全

建材設(shè)備：毛坯

陽(yáng)光新城小區(qū)簡(jiǎn)介

陽(yáng)光新城位于固安縣新昌街北側(cè)，永康北路西側(cè)，小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷；又緊鄰御景花園住宅小區(qū)和幸福小區(qū)、荷蘭印象，方正英郡已經(jīng)住宅樓，從而形成大規(guī)模居住區(qū)，是生活居住的首選地域。

一、用地規(guī)劃概況

本地塊位于固安縣新昌街北側(cè)，永康北路西側(cè)，小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷；又緊鄰御景花園住宅小區(qū)和幸福小區(qū)、荷蘭印象，方正英郡已經(jīng)住宅樓，從而形成大規(guī)模居住區(qū)，是生活居住的首選地域。

二、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)

規(guī)劃原則

1、生態(tài)性原則

尊重自然環(huán)境，調(diào)整生態(tài)結(jié)構(gòu)，建筑性地維護(hù)自然生態(tài)是本規(guī)劃的基本出發(fā)點(diǎn)。

2、合理性原則

合理利用土地，確定合理的開發(fā)規(guī)模的層次，完善交通，水電配套設(shè)施，滿足人的住，食，生，游等活動(dòng)需求。

3、整體性原則

強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的遠(yuǎn)近期結(jié)合，在結(jié)合遠(yuǎn)期發(fā)展的前提下完善內(nèi)部結(jié)構(gòu)，同時(shí)對(duì)小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，環(huán)境形象設(shè)計(jì)等有所考慮。

4、靈活性原則

市場(chǎng)的瞬息萬(wàn)變要求規(guī)劃具有一定的靈活性，在開發(fā)過(guò)程中具有及時(shí)調(diào)整的應(yīng)變策略。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

（一）規(guī)劃構(gòu)思

本地塊現(xiàn)階段的開發(fā)充分利用本地塊現(xiàn)有資源和地形地貌對(duì)建筑進(jìn)行合理的規(guī)劃布局。

小區(qū)主次出入口均設(shè)置于南側(cè)的新昌街，便于小區(qū)居民出入活動(dòng)，每棟住宅樓前均設(shè)置地面停車位，保證了車輛的整齊，小區(qū)的整體性，樓前綠化點(diǎn)線結(jié)合，將多層商業(yè)，高層住宅進(jìn)行了有效的空間隔離，讓小區(qū)的生活與城市生活巧妙地融為一體，使居住區(qū)處于一種干凈和諧的生活環(huán)境之中。小區(qū)以多層，高層布局。

（二）建筑設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)理論：回歸現(xiàn)代主義的理性空間，重新追尋技術(shù)美與人情味的和諧統(tǒng)一。以簡(jiǎn)潔的新古典主義風(fēng)格，使居住者情感回歸寧?kù)o與自然。

設(shè)計(jì)定位與“大居住社會(huì)”意見之上，所以“適于居住”的規(guī)劃原則成為了本次居住區(qū)的規(guī)劃的指導(dǎo)思想。從一個(gè)城市范圍來(lái)講，交通便利上風(fēng)、上水、無(wú)污染的地理位置是決定是否“適于居住”的根本保證。而針對(duì)到每個(gè)居住者等有了根本條件與保證之后，能選擇到一種滿意的生活空間，才是“適于居住”的歸終目的，這就是我們?cè)O(shè)計(jì)本方案的思維軌跡。

在戶型設(shè)計(jì)上，針對(duì)各單體的戶型，應(yīng)用人類行為學(xué)和人體尺度研究的成果對(duì)其一一加以細(xì)致推敲，從每一處細(xì)節(jié)對(duì)戶型盡量完善，力求更經(jīng)典，更完美；又針對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂蚝土?xí)俗，每個(gè)戶型都保證明室明廳封閉式陽(yáng)臺(tái)，無(wú)論是平面布局還是立面風(fēng)格的處理上亦都結(jié)合節(jié)能做了考慮。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))

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