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廊坊新樓盤2018在售新房房價一平多少錢？
2018-08-23T13:30:27 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊新樓盤2018在售新房房價一平多少錢？2018年上半年，廊坊的房價總體呈下跌趨勢，因為限購的原因，整個環(huán)京區(qū)域的成交量都是呈現(xiàn)了下降的趨勢，去年的時候還有不少開發(fā)商選擇硬撐，但是到了2018年，越來越多的開發(fā)商意識到了政策松綁的可能性較小，而選擇了降價，如果購房者可以全款買房，優(yōu)惠的程度還可以更多，所以實際成交的價格可能比報價還要更低。
廊坊市19000元/平以上的項目僅占18%，相比2017年底的33%，下降了15個百分點，而13000-19000元/平的房價區(qū)間占比達到了52%，占比已經(jīng)超過了50%，成為廊坊樓市主力的價格區(qū)間。2018年以來，大多數(shù)開發(fā)商的降價也不再遮遮掩掩的試探了，優(yōu)惠直接體現(xiàn)在價格上，既可以抓住準業(yè)主的心，又可以為宣傳提供更多素材。
廊坊全域的房價都是呈現(xiàn)下跌的狀態(tài)。一直以來，廊坊的房價和北京的房價及外擴是息息相關(guān)的，最近兩年，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進，二機場19年通航、通州副中心搬遷等一系列利好都預示廊坊和北京的關(guān)系越來越緊密，但是目前廊坊的“三年社保”限購措施限制了廊坊房價的同時，也限制不少想扎根廊坊的外地朋友，整個廊坊市場都期待政府能出臺“人才落戶”政策為廊坊樓市松綁。
廊坊市區(qū)板塊的價格的走勢和廊坊市整體價格走勢相比要緩和很多，這和市區(qū)開發(fā)商價格調(diào)整快有很大的關(guān)系，早在年初的時候，市區(qū)的大多數(shù)開發(fā)商價格就已經(jīng)調(diào)整完成了，所以整體價格在2018年的走勢沒有呈現(xiàn)大幅度的下跌，廣陽區(qū)和安次區(qū)價格在6月的時候還有所上揚，之所以在6月會有上漲，這和一大批新盤入市又較大的關(guān)系，恒大天筑、北辰香麓的入市為廣陽區(qū)和安次區(qū)的樓市注入了不少的活力。
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廊坊宏泰美樹樓盤房價，宏泰美樹目前僅剩3套房源在售，1套聯(lián)排別墅300平米戶型非毛坯樣板間在售，均價20000元/㎡；2套洋房18#樓244㎡，均價18000元/㎡。項目總占地面積111244㎡，占地面積236500㎡，綠化率45%。
廊坊塞納榮府樓盤房價，塞納榮府高層1#、2#、92#在售，在售戶型面積為66-105㎡，均價17500-18500元/㎡，預計2019年交房。商業(yè)僅有幾套，詳情可咨詢售樓處。塞納榮府是榮盛精心打造的法式風情別墅區(qū)，總占地385畝。
廊坊京漢君庭樓盤房價，京漢君庭8#樓房源在售，均價12000元/平米，戶型為93-130平米2-3居，共144套房源，預計2018年12月底交房。另有少量前期尾房，主力戶型為65平1居、93平2居、108、125平3居，均價12000元/平米，預計2018年12月30日交房。
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