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廊坊大廠現(xiàn)房在售價格詳情，房子怎么樣？
2018-10-15T15:03:50 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊大廠現(xiàn)房在售價格詳情，房子怎么樣？大廠區(qū)域是有價值的，它的價值完全附屬于北京城市副中心通州的高規(guī)格定位。如果沒有通州的存在，它一文不值。最可貴的是它距離通州的核心區(qū)域只隔了一條河。區(qū)位完美。
任何區(qū)域，如果過去被過度的炒作，價格虛高，早晚會回歸合理的價格空間，但是，相反，如果一個區(qū)域被過度的低估，未來的價格一定會回歸。我判斷大廠的價格，目前是處于趨于合理的區(qū)間。
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未來，大廠與通州的橋一定是要修的。目前已經(jīng)進入規(guī)劃，但是什么時候修，不得而知。（想知道的私下問我）。如果大廠與通州貫通，大廠的價值將被重新評估。有的觀點認為，京津冀協(xié)同發(fā)展大廠需要產(chǎn)業(yè)支撐。我不這樣認為，對于遠離大都市的城市，必須要有自身的產(chǎn)業(yè)，不然樓市確實無法支撐。
大廠這樣的區(qū)位，完全可以不需要，只要北京通州能夠引入大量的產(chǎn)業(yè)，大廠給通州做“居住區(qū)”就可以了。因為隨便北京給點人口外溢，足夠大廠吃飽了。但是前提是，與北京通州核心區(qū)臨近的區(qū)域，太遠的區(qū)域，也就無價值了。
與蕭條的燕郊、香河相比，大廠的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀也好不到哪里去。房價下跌嚴重，去年3月新房均價在25000元/㎡左右，最高單價可達35000元/㎡，今年8月已降至15853元/㎡，大廠新房開盤價最低已到11000元/㎡。
大廠位于河北省中北部，京津間河北飛地內(nèi)，大廠縣地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)和京津都市圈，縣政府駐地距首都北京47.9公里，京秦鐵路和102國道橫貫縣境，先后獲得“全國食品工業(yè)強縣”、“全國科技進步縣”、“全國民族團結(jié)進步先進集體”等榮譽稱號。
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