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廊坊固安房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？

2018-10-19T14:01:48 瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　廊坊固安房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？因第二機(jī)場(chǎng)匹配固安的概念在北京人群中已根深蒂固，其實(shí)真正第二機(jī)場(chǎng)在北京榆垡、固安、廊坊、永清四個(gè)區(qū)域交界處，固安東北方向，廊坊正西方向，并且目前已規(guī)劃完的2條第二機(jī)場(chǎng)地鐵其中一條延伸到廊坊市區(qū)并設(shè)有兩站，足以看出廊坊在未來(lái)第二機(jī)場(chǎng)城市群中的地位。

　　固安經(jīng)過(guò)多年發(fā)展已比較成熟宜居，北京南城區(qū)域人士自住可以考慮，未來(lái)發(fā)展后勁不如東部區(qū)域，不在京津冀及通州副中心發(fā)展主軸，投資不建議。本人去年底至今沒(méi)有推薦一個(gè)朋友買(mǎi)固安。固安房?jī)r(jià)早已突破1萬(wàn)，目前1.4萬(wàn)左右。因此，投資不僅要看當(dāng)下，還要看未來(lái)。

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廊坊固安房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？

　　固安等京南樓市2014年、2015年的房?jī)r(jià)參數(shù)，我們知道，固安等京南房?jī)r(jià)在一四年前，一直都是一種低位橫盤(pán)狀，房?jī)r(jià)多年維持在五六千一平，一四之后，隨著“京津冀一體化”、新機(jī)場(chǎng)等概念發(fā)布后，房?jī)r(jià)一路跳漲，其在去年（2017年）三四月間有達(dá)到28000每平的盤(pán)，房?jī)r(jià)多年低位橫盤(pán)在5000——6000的這個(gè)區(qū)間位，是個(gè)很重要的參數(shù)。

　　此外，還有一個(gè)梗，就是固安等環(huán)京房?jī)r(jià)高企時(shí)的“4萬(wàn)單價(jià)”，那個(gè)時(shí)候市場(chǎng)火爆，大家都看好固安，認(rèn)為“4萬(wàn)不是夢(mèng)”，彼時(shí)，燕郊某盤(pán)也叫出了“4萬(wàn)”的成交價(jià)，4萬(wàn)這個(gè)水平較之固安等京南樓市一四年左右的5000——6000，其漲幅大概也是700%。所以，這個(gè)700%的統(tǒng)計(jì)還少不了上述的兩個(gè)參數(shù)，一個(gè)是一四年左右的房?jī)r(jià)參數(shù)，一個(gè)是3月高點(diǎn)時(shí)候的“4萬(wàn)大關(guān)”，中間漲幅大概能到700%。

　　區(qū)位的優(yōu)勢(shì)與否是比較出來(lái)的，其中，地理距離是關(guān)鍵，其次是與北京的通勤效率，兩者相互補(bǔ)充，如前段時(shí)間固安房?jī)r(jià)網(wǎng)比較的固安與崇禮，在區(qū)位上做比較，其實(shí)就比較一個(gè)就可以了，就是看兩地到北京核心區(qū)的距離，誰(shuí)距離近誰(shuí)就具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)。其次，崇禮等地多山地，通勤效率也低下，這點(diǎn)來(lái)看，東南平原的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)直是無(wú)以復(fù)加。區(qū)位優(yōu)勢(shì)這點(diǎn)，不必我多說(shuō)，大家都能明白，關(guān)鍵的就是“距離”，其次是“通勤效率”，兩者相互補(bǔ)充。

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