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廊坊固安房價走勢信息，房價會漲嗎？
2018-10-19T14:01:48 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊固安房價走勢信息，房價會漲嗎？因第二機(jī)場匹配固安的概念在北京人群中已根深蒂固，其實(shí)真正第二機(jī)場在北京榆垡、固安、廊坊、永清四個區(qū)域交界處，固安東北方向，廊坊正西方向，并且目前已規(guī)劃完的2條第二機(jī)場地鐵其中一條延伸到廊坊市區(qū)并設(shè)有兩站，足以看出廊坊在未來第二機(jī)場城市群中的地位。
固安經(jīng)過多年發(fā)展已比較成熟宜居，北京南城區(qū)域人士自住可以考慮，未來發(fā)展后勁不如東部區(qū)域，不在京津冀及通州副中心發(fā)展主軸，投資不建議。本人去年底至今沒有推薦一個朋友買固安。固安房價早已突破1萬，目前1.4萬左右。因此，投資不僅要看當(dāng)下，還要看未來。
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固安等京南樓市2014年、2015年的房價參數(shù)，我們知道，固安等京南房價在一四年前，一直都是一種低位橫盤狀，房價多年維持在五六千一平，一四之后，隨著“京津冀一體化”、新機(jī)場等概念發(fā)布后，房價一路跳漲，其在去年（2017年）三四月間有達(dá)到28000每平的盤，房價多年低位橫盤在5000——6000的這個區(qū)間位，是個很重要的參數(shù)。
此外，還有一個梗，就是固安等環(huán)京房價高企時的“4萬單價”，那個時候市場火爆，大家都看好固安，認(rèn)為“4萬不是夢”，彼時，燕郊某盤也叫出了“4萬”的成交價，4萬這個水平較之固安等京南樓市一四年左右的5000——6000，其漲幅大概也是700%。所以，這個700%的統(tǒng)計還少不了上述的兩個參數(shù)，一個是一四年左右的房價參數(shù)，一個是3月高點(diǎn)時候的“4萬大關(guān)”，中間漲幅大概能到700%。
區(qū)位的優(yōu)勢與否是比較出來的，其中，地理距離是關(guān)鍵，其次是與北京的通勤效率，兩者相互補(bǔ)充，如前段時間固安房價網(wǎng)比較的固安與崇禮，在區(qū)位上做比較，其實(shí)就比較一個就可以了，就是看兩地到北京核心區(qū)的距離，誰距離近誰就具有區(qū)位優(yōu)勢。其次，崇禮等地多山地，通勤效率也低下，這點(diǎn)來看，東南平原的優(yōu)勢簡直是無以復(fù)加。區(qū)位優(yōu)勢這點(diǎn)，不必我多說，大家都能明白，關(guān)鍵的就是“距離”，其次是“通勤效率”，兩者相互補(bǔ)充。
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