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廊坊霸州房價(jià)從18000暴跌到8500元？
2018-11-12T14:59:09 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊霸州市區(qū)房價(jià)從去年最高的18000元一平米逐漸下滑到現(xiàn)在8500元一平米，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？很簡單這是因?yàn)槌捶空咄巳?，大量房東拋售房產(chǎn)導(dǎo)致房價(jià)出現(xiàn)暴跌。
去年霸州房價(jià)上漲的原因很簡單，因?yàn)榇饲鞍灾莘績r(jià)與周邊縣市級相比房價(jià)漲幅相對而言較慢，甚至被稱“價(jià)值洼地”。而且因?yàn)榘灾菥嚯x北京90多公里，距天津87公里，地理位置十分優(yōu)越，很受益北京、天津的外溢需求。
而且因?yàn)榻煌ú粩嗤晟?，在霸州房的人越來越多，所以房價(jià)才會(huì)不斷上漲。特別是在廊坊對環(huán)京出臺穩(wěn)定房價(jià)的措施之后，一些購房者會(huì)把目光轉(zhuǎn)移到霸州、永清等地，房價(jià)可想而知。
但是隨著河北限購，這些原本去霸州買房的人失去了購房資格，這就導(dǎo)致了炒房者找不到接盤俠，所以炒房者就失去了在霸州炒房的興趣。所以在缺乏購房者的支撐之后，霸州房價(jià)自然會(huì)出現(xiàn)下跌。
公開資料顯示，霸州這個(gè)河北的縣級市處于北京、天津、保定三地之間的中心位置，霸州區(qū)域內(nèi)高速鐵路、城際鐵路、高速公路、國省干道形成了六個(gè)“黃金十字交叉”。同時(shí)，京霸城際鐵路、首都二機(jī)場南出口高速，津保高鐵、津保高速，將與京津塘高速形成三大軸線，坐擁兩大主軸的霸州成為貫通京津、四通八達(dá)的重要交通樞紐。
北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院研究員曹勝紅分析認(rèn)為，“無論是發(fā)展空間，還是綜合交通體系，霸州都展現(xiàn)出了很大發(fā)展?jié)摿?，隨著京霸高鐵的開通，霸州將邁入半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。霸州到北京時(shí)間更是縮減為20分鐘，而建設(shè)中的首都第二機(jī)場，距離霸州僅20分鐘。新高速連線讓霸州到北京擁有更多交通選擇。”
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
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